農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村木質(zhì)住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房”），并愿意出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條住房描述1.1住房位于[具體位置]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，共有[房間數(shù)]間房間。1.2住房結(jié)構(gòu)為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]。1.3住房的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]，該文件已提交買(mǎi)方審查。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該住房。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將住房交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自住房交付之日起，承擔(dān)住房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1賣(mài)方保證住房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)住房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：（1）住房權(quán)屬證明文件；（2）住房現(xiàn)狀照片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂日期：[合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]姓名/名稱(chēng)：[第三方姓名/名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村木質(zhì)住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，同時(shí)，第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)的服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供住房交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于住房的質(zhì)量檢測(cè)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)住房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保住房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若檢測(cè)結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保交易的公平、公正。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。3.2乙方應(yīng)按照約定接受住房的質(zhì)量檢測(cè)，并按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方完成住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)住房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保交易的公平、公正。4.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款項(xiàng)的千分之五。5.2乙方未按照約定接受住房質(zhì)量檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條附加條款6.1甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供額外服務(wù)，包括但不限于住房維修、保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.2本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂日期：[合同簽訂日期]第三方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：[合同簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的保障和支持，同時(shí)，也能對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方和第三方的協(xié)商，制定合理的交易條件，確保交易的公平、公正，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]姓名/名稱(chēng)：[第三方姓名/名稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村木質(zhì)住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房；同時(shí)，第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)的服務(wù)；經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供住房交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于住房的質(zhì)量檢測(cè)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)住房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保住房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若檢測(cè)結(jié)果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保交易的公平、公正。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)住房進(jìn)行裝修、改造，但需保證不影響住房的結(jié)構(gòu)和安全。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證住房的所有權(quán)，并確保住房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)按照約定將住房交付給乙方，并保證住房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方權(quán)益。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)住房進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保交易的公平、公正。4.4第三方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方未按照約定交付住房的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款項(xiàng)的千分之五。5.2甲方未按照約定保證住房質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條附加條款6.1乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供額外服務(wù)，包括但不限于住房維修、保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，乙甲雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.2本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂日期：[合同簽訂日期]第三方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：