樓房轉(zhuǎn)讓支付合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2樓房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方擁有的樓房。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。3.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理樓房過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房過戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2樓房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方擁有的樓房。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.4剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條第三方質(zhì)權(quán)人的權(quán)益3.1甲方將其擁有的樓房設(shè)定為質(zhì)權(quán)，第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)樓房享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2在乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，第三方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.3在甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，如乙方故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過程中，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)樓房過戶所需的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（質(zhì)權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房過戶所需相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入樓房轉(zhuǎn)讓合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第三方介入有助于增加合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定質(zhì)權(quán)、要求乙方提供擔(dān)保等方式，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范合同的履行過程，降低合同爭(zhēng)議的發(fā)生，確保樓房轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并支付轉(zhuǎn)讓款，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保人，以保障乙方權(quán)益。第一條樓房基本情況1.1樓房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2樓房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方擁有的樓房。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.4剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)樓房買賣合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2第三方保證甲方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于樓房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、質(zhì)量保證等。3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，如甲方未按照約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過程中，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過程中，應(yīng)保證樓房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供樓房的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等文件。5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。5.3乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)樓房過戶所需的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.樓房過戶所需相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保人，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，可以得到更充分的保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范合同的履行過