標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準融資租賃房產抵押協議本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定第二條出租人與承租人的基本信息2.1出租人的基本信息2.2承租人的基本信息第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗收第四條租金的支付4.1租金的計算方式4.2租金的支付時間與方式第五條房產抵押5.1抵押物的描述5.2抵押權的設立與消滅第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修與保養(yǎng)第十三條附件13.1租賃物清單13.2房產抵押登記證明第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)路的房產，具體房屋信息如下：房屋面積：平方米房屋結構：房屋用途：1.2租賃期限的確定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條出租人與承租人的基本信息2.1出租人的基本信息名稱：有限公司地址：省市區(qū)路聯系人：聯系電話：2.2承租人的基本信息名稱：公司地址：省市區(qū)路聯系人：聯系電話：第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付出租人應于租賃期限開始之日起日內，將租賃物交付給承租人。3.2租賃物的驗收承租人應于收到租賃物后日內進行驗收，并將驗收結果通知出租人。第四條租金的支付4.1租金的計算方式租金按月支付，每月租金為元。4.2租金的支付時間與方式承租人應于每月的日前，將當月租金支付給出租人。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：第五條房產抵押5.1抵押物的描述抵押物為承租人所租賃的房產。5.2抵押權的設立與消滅承租人應于租賃期限開始之日起日內，將抵押權設立在租賃物上，并將抵押權證交給出租人。租賃期滿后，承租人按照約定將房產歸還給出租人，抵押權隨之消滅。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應提前天書面通知對方，經對方同意后方可生效。6.2合同的解除在租賃期限內，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的訴訟管轄本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期限屆滿，且承租人已按照約定將租賃物歸還給出租人，本合同終止。9.3合同的解除條件在租賃期限內，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與本合同有關的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。10.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條其他條款11.1租賃物的保險承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交給出租人。11.2租賃物的維修與保養(yǎng)承租人應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2房產抵押登記證明附件二：房產抵押登記證明第十三條簽署13.1合同的簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署人的身份證明簽署人身份證號碼：第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署人的身份證明簽署人身份證號碼：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的認識和確認一致。附件二：房產抵押登記證明詳細要求和說明：房產抵押登記證明應由相關政府部門出具，證明承租人已將租賃物作為抵押物進行登記，出租人可以依據該證明行使抵押權。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃物、未維護租賃物符合約定的使用條件等。違約責任認定：出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的直接損失等。示例說明：如果出租人未在約定時間內交付租賃物，應按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因未能正常使用租賃物而產生的直接損失。2.承租人的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未妥善保管租賃物、提前解除合同等。違約責任認定：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的直接損失等。示例說明：如果承租人未在約定時間內支付租金，應按照合同約定支付違約金，并賠償出租人因未收到租金而產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房產。2.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃物的期限