標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)營銷代理合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3甲方產(chǎn)品（房地產(chǎn)項目）1.4乙方營銷團隊2.合同期限2.1營銷代理期限2.2合同續(xù)約條款3.營銷目標和策略3.1銷售目標3.2營銷策略和方案3.3推廣活動和宣傳費用4.代理費用和支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3乙方提供發(fā)票及稅務處理5.合作流程和業(yè)務協(xié)調(diào)5.1項目啟動會5.2業(yè)務培訓和資料提供5.3銷售過程中的業(yè)務協(xié)調(diào)6.業(yè)績評估和獎勵機制6.1業(yè)績評估標準6.2獎勵機制及獎金分配7.保密條款7.1雙方商業(yè)秘密7.2信息保密期限7.3泄密責任追究8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式及途徑9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.法律適用和爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式及途徑11.其他條款11.1不可抗力11.2合同終止條件11.3合同簽署日期和地點12.附件12.1營銷計劃書12.2代理費用明細表12.3業(yè)績獎勵方案13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3甲方產(chǎn)品（房地產(chǎn)項目）1.4乙方營銷團隊第二條合同期限2.1營銷代理期限本合同代理期限為____年，自雙方簽署之日起計算。代理期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。2.2合同續(xù)約條款雙方應在代理期限屆滿前一個月內(nèi)，根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如雙方未能就續(xù)約達成一致，本合同到期后自動終止。第三條營銷目標和策略3.1銷售目標乙方應在代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方產(chǎn)品特點和市場狀況，制定合理的銷售目標，并提交甲方審批。甲方應給予必要的指導和建議。3.2營銷策略和方案乙方應根據(jù)甲方產(chǎn)品特點和市場狀況，制定詳細的營銷策略和方案，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動、客戶拓展等，并提交甲方審批。甲方應給予必要的指導和建議。3.3推廣活動和宣傳費用乙方向甲方支付的推廣活動和宣傳費用為____元（大寫：_________________________元整），用于乙方在代理期限內(nèi)開展甲方產(chǎn)品的營銷推廣活動。費用支付時間及方式詳見本合同第四條。第四條代理費用和支付方式4.1代理費用計算方式代理費用根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績的____%計算，具體計算方式如下：（1）乙方每銷售一套甲方產(chǎn)品，按照甲方產(chǎn)品銷售價格的____%向甲方支付代理費用；（2）乙方每銷售一平方米甲方產(chǎn)品，按照甲方產(chǎn)品銷售價格的____%向甲方支付代理費用。4.2代理費用支付時間乙方應在每月____日前，將上一月度的代理費用支付給甲方。4.3乙方提供發(fā)票及稅務處理乙方應按照中國稅法規(guī)定，為甲方開具合法發(fā)票，并承擔相關(guān)稅務責任。如有需要，甲方應協(xié)助乙方進行稅務申報。第五條合作流程和業(yè)務協(xié)調(diào)5.1項目啟動會本合同簽訂后，乙方應組織項目啟動會，介紹甲方產(chǎn)品特點、市場狀況和營銷策略，并與甲方就合作細節(jié)進行溝通和協(xié)商。5.2業(yè)務培訓和資料提供乙方應提供甲方產(chǎn)品、市場及營銷相關(guān)的培訓和資料，并確保甲方人員充分了解和掌握。5.3銷售過程中的業(yè)務協(xié)調(diào)乙方應負責協(xié)調(diào)甲方、客戶及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保銷售過程順利進行。如遇問題和困難，乙方應主動與甲方溝通，共同解決。第六條業(yè)績評估和獎勵機制6.1業(yè)績評估標準乙方營銷團隊的業(yè)績評估標準如下：（1）按照實際銷售套數(shù)及面積計算業(yè)績；（2）根據(jù)乙方實際投入的推廣費用及效果評估業(yè)績；（3）根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果評估業(yè)績。6.2獎勵機制及獎金分配乙方營銷團隊根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，可獲得如下獎勵：（1）按照實際銷售業(yè)績的____%，作為獎金分配給乙方營銷團隊成員；（2）根據(jù)推廣費用投入效果，給予乙方營銷團隊一定的獎金；（3）根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，給予乙方營銷團隊一定的獎金。具體獎勵辦法及獎金分配方式由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第八條保密條款8.1雙方商業(yè)秘密除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等）應予以嚴格保密。8.2信息保密期限雙方對本合同及合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密的保密義務，自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責任追究如一方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。9.2爭議解決方式及途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同簽署日期和地點本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。第十二條附件12.1營銷計劃書本合同附件一《營銷計劃書》，詳細描述了乙方營銷策略、推廣活動、宣傳費用等具體內(nèi)容。12.2代理費用明細表本合同附件二《代理費用明細表》，詳細列明了代理費用的計算方式、支付時間及金額等信息。12.3業(yè)績獎勵方案本合同附件三《業(yè)績獎勵方案》，詳細說明了業(yè)績評估標準、獎勵機制及獎金分配方式等內(nèi)容。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）13.2乙方簽字蓋章乙方（代理方）：（簽字/蓋章）第十四條合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及備案本合同副本數(shù)量及備案事項，雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷計劃書詳細要求和說明：營銷計劃書應包括市場分析、目標客戶群體、推廣策略、廣告投放計劃、銷售渠道、活動計劃等內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方產(chǎn)品特點和市場狀況，制定合理的營銷計劃書，并提交甲方審批。甲方應對乙方的營銷計劃書進行審核，并提出修改意見，以便雙方達成一致。附件二：代理費用明細表詳細要求和說明：代理費用明細表應列明代理費用的計算方式、支付時間及金額等信息。乙方應根據(jù)實際銷售業(yè)績的百分比向甲方支付代理費用。甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付代理費用。附件三：業(yè)績獎勵方案詳細要求和說明：業(yè)績獎勵方案應包括業(yè)績評估標準、獎勵機制及獎金分配方式等內(nèi)容。乙方營銷團隊根據(jù)實際銷售業(yè)績可獲得相應的獎金。獎金分配應公平合理，確保乙方營銷團隊成員的積極性和激勵機制。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：甲方未按照約定提供甲方產(chǎn)品或服務，導致乙方銷售目標的，應視為甲方違約。乙方未按照約定進行營銷推廣活動，導致銷售業(yè)績未達到約定目標的，應視為乙方違約。雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應視為雙方違約。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供甲方產(chǎn)品，導致乙方無法按計劃進行營銷推廣，甲方應承擔未能提供產(chǎn)品的違約責任。如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，乙方應承擔未能完成銷售目標的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：合同：指甲方和乙方之間簽訂的房地產(chǎn)營銷代理合同，明確了雙方的權(quán)利和義務。甲方：指擁有或代理房地產(chǎn)項目的公司或個人，委托乙方進行營銷推廣。乙方：指具有房地產(chǎn)營銷代理資格的公司或個人，接受甲方的委托進行營銷推廣。營銷計劃書：乙方制定的詳細營銷策略和方案，用于指導乙方進行營銷推廣活動。代理費用：乙方根據(jù)實際