圖紙會審制度一、施工圖紙會審是施工前的一項重要技術(shù)準備工作。會審前要認真熟悉圖紙，了解設計意圖，對各專業(yè)施工圖中的疑難問題和差錯，要分別作好記錄，準備好會審意見。項目技術(shù)負責人與項目經(jīng)理要預先組織各專業(yè)的技術(shù)員就各專業(yè)的問題進行匯總與梳理，并要有預見性地將一些可能發(fā)生的設計變更、技術(shù)簽證內(nèi)容納入到圖紙會審當中。二、圖紙會審工作應在開工之前完成，一般由施工單位發(fā)起、建設單位組織，地勘、設計、監(jiān)理和施工單位參加。三、圖紙會審時決定的問題，由現(xiàn)場項目技術(shù)負責人填寫圖紙會審記錄和工程洽商單。圖紙會審記錄要由建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位五方簽字蓋章。會審記錄填寫要詳細、準確，并注明參加會審的人員和時間。四、必須提高圖紙會審工作質(zhì)量，最大限度地發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，通過圖紙會審應著重解決的問題，掌握設計意圖和建設單位的要求，了解設計方案、技術(shù)措施、貫徹國家規(guī)范標準情況；設計采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備的情況，有無改進方面；工程結(jié)構(gòu)是否安全可靠，裝飾裝修施工有無困難;設計圖紙內(nèi)容有無錯誤，各專業(yè)之間有無矛盾等。圖紙會審要點另見附件。五、圖紙會審記錄一式八份，按施工圖紙持有單位分別送達一份。附：施工圖審查要點建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。二、熟悉、審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結(jié)施平面圖，最后識水電空調(diào)安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有無不一致的地方。三、熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標有本層標高；梁表中，一般有梁表面標高；基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺、門窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結(jié)施標高相符。建施圖各樓層標高與結(jié)施圖相應樓層的標高應不同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結(jié)施圖中樓地面標高僅結(jié)構(gòu)面標高，不包括裝修面的高度。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.2米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當中間層出現(xiàn)露臺時，檢查露臺標高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低于居室，若不是，檢查有無防溢水措施；最后與水電空調(diào)安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。四、檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。2、檢查磚墻下有梁否，或有無結(jié)構(gòu)加強。3、結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。6、當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求。9、檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。10、設計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。11、檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。12、基礎鋼筋在施工時容易將上下次序弄混，如有不明確的可在會審時由設計院進一步明確。五、審查原施工圖有無可改進的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見①結(jié)構(gòu)框架柱梁核心區(qū)鋼筋太密會造成澆搗砼困難，可向設計人員建議調(diào)整。②當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。③當結(jié)構(gòu)造型復雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時，向設計提出：砼施工縫如何留置。④露臺面標高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設計處理。2、從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見。①當設計天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結(jié)力。②當施工圖上對電梯井坑、下沉式衛(wèi)生間、消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量。3、從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖①若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若是，則相接處不美觀，建議設計處理。②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當外墻與內(nèi)墻無明顯分界線時，詢問設計，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。③當柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時，為使該線條上下寬窄一致，建議對突出部位的柱截面不縮小。④當柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位，而磚墻轉(zhuǎn)角少于900，若結(jié)構(gòu)設計仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。⑤當電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面10～20cm時，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對稱。按照“熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程的立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無需改進的地方”的程序和思路，會有計劃、全面地展開識圖、審圖工作。建筑給排水專業(yè)與有關方面的關系建筑給排水專業(yè)1、各用電設備的位置與供水(電)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制設備能否滿足要求。2、水管道與電氣線路、通風、空調(diào)的敷設位置和走向相互有無干擾，埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。

3、水、電、氣、風管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。4、管道井的內(nèi)部布置是否合理。5、給排水管道安裝與建筑結(jié)構(gòu)的關系(1)預留、預埋位置與安裝實際需要是否相符。

(2)設備基礎位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。

(3)管道溝位置、尺寸、標高是否滿足管道敷設的需要。

(4)建筑標高基準點和放線基準位置是否明確。

(5)給排水、消防管道敷設位置與建筑、結(jié)構(gòu)標高、位置尺寸等有無矛盾。

(6)有關建筑設計。如主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)門窗位置、吊頂結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無矛盾。

施工圖審核要點總說明

(1)設計說明應包括設計依據(jù)、設計范圍，給排水、消防各個系統(tǒng)扼要的敘述，管材及接口、閥門及閥件、管道敷設、管道試壓、防腐油漆、管道及設備保溫等內(nèi)容。

(2)主要設備、材料表中的水泵、水處理設備、水加熱設備、冷卻塔、消防設施、衛(wèi)生器具等的造型是否安全合理。

(3)管道、設備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查維護等是否采取有效合理的措施。

(4)是否按消防規(guī)范的要求設置了相應的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統(tǒng)和設施，消防水量計算是否合理。

(5)是否選用了淘汰產(chǎn)品。

給排水平面圖

(1)生活水池、水箱是否為獨立的結(jié)構(gòu)型式。

(2)給水管道與可能引起回流的衛(wèi)生設備的連接是否有防止回流污染的措施。

(3)生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。

(4)有無廁所、盟洗室布置在餐廳、食品加工、儀器儲存及變配電等有嚴格衛(wèi)生要求用房的上層。

(5)地下污水泵井是否設置密封井蓋和通氣管。

(6)選用的水加熱設備及其布置、敷設是否考慮了榆修要求。

(7)管道的布置、敷設是否滿足規(guī)范要求。

消防、人防部分平面圖

(1)建筑物內(nèi)不同用房或公共場所滅火設施的選擇是否恰當。

(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規(guī)范要求。

(3)消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規(guī)范要求。

(4)需要水幕分區(qū)或和防火卷簾分區(qū)處，是否按規(guī)范要求設置了相應的水幕設施。

(5)消防電梯是否設置了排水設施。

(6)寒冷地區(qū)，無采暖地下車庫有結(jié)凍可能的水消防管道是否有合理可行的防凍措施。

(7)滅火器的選型與布置是否滿足規(guī)范要求。

(8)有人防地下室時，給排水設計應符合人防設計有關規(guī)范及當?shù)厝朔乐鞴懿块T的要求。

總平面圖

(1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)。

(2)入市政污、雨水管接合井的管徑、標高是否合適。

(3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于1Om。當不滿足時。是否采取了防止污染生活用水水質(zhì)的有效措施。

排水系統(tǒng)

(1)排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流；雨水及其布置是否符合要求。

(2)污水立管底部的排水橫管的連接是否滿足規(guī)范要求，或采取單獨出戶的措施。

(3)排水管是否按規(guī)范要求設置通氣管及檢查口、清掃口。

消防系統(tǒng)

(1)消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規(guī)定。

(2)系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。

(3)消防水泵及增壓設備是否滿足規(guī)范要求。

(4)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀。

(5)屋頂是否設試驗用消火栓。

(6)消火栓與自動噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理。

(7)寒冷地區(qū)，地下不采暖車庫是否采用干式或預作用自動噴水滅火系統(tǒng)。

(8)消防水泵接合器的設置是否滿足規(guī)范要求。建筑給排水圖紙審核中易被疏忽的一些問題

(1)施工圖說明有誤。

①施工圖說明中引用的規(guī)范或標準圖不是現(xiàn)行有效的版本。

②有的設計說明缺乏針對性，對標準化說明基本不作變動。

(2)施工深度不夠。有的工程為了趕進度，把詳圖（如衛(wèi)生間等)省略了。

(3)地下室及泵房排水。

①地下室排水溝布置不當，跨越防火分區(qū)。

②地下室內(nèi)汽車庫坡道起坡處截水溝（積水坑）中的排水泵流量偏小。

③泵房排水溝（坑）中排水泵流量偏小。

電氣圖設計檢查要點1、供配電設計（1）建筑工程用電設備的負荷等級應符合建筑物的防火和功能要求，一、二級負荷應用2個電源供電，高層普通住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為Th級負荷。（2）裝有2臺以上的變壓器的變電所，當斷開1臺時，其余變壓器的容量不應小于60％的全部負荷，并保證用戶的一、二級負荷用電。（3）配電所的10KV或6KV非專用電源線的進線側(cè)，應安裝設帶保護的開關設備，當有繼電保護或自動切換電源要求時，變壓器低壓側(cè)總開關和母線分段開關均應采用低壓斷路器。（4）民用建筑的繼電保護應滿足可靠性、選擇性、靈敏性和速動性的要求，應首先由故障設備或線路本身的保護切除故障并計算靈敏系數(shù)。（5）電能計量應按供用電管理部門對不同用戶的計費要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應分別設電度表。（6）電氣設備和導體的絕緣水平、載流量、動穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設備的斷流能力應滿足正常運行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。（7）變配電所的位置應選擇在通風、散熱條件較好的正常場所，室內(nèi)除本室需要的管道外，不應有其他的管道通過，配電屏的上方不應敷設管道；一類高、低層主體建筑內(nèi)，嚴禁設置裝有可燃性油的電氣設備的配電所。配電室長度超過7m時，應設2個出口。（8）低壓電力網(wǎng)中，電源中性點的接地電阻不應大于4歐姆；電氣設備的外露可導電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應與接地線相連。2、用電安全（1）住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應采用TT制，在建筑物內(nèi)應設置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位的聯(lián)結(jié)。（2）在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡稱N線）的允許載流量不應小于線路中最大不平衡負荷電流，且應計入諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導線時，按機械強度要求，截面積不應小于下列數(shù)值：有機械性的保護時為2.5mm2；無機械性的保護時為4mm2。（3）電線、電纜的載流量應根據(jù)不同的基準條件進行校正。（4）配電線路過負荷保護裝置的整定值，應不大于導體允許持續(xù)載流量且不小于線路計算電流，保護裝置上、下級之間應有選擇性配合。（5）TT系統(tǒng)配電線路接地故障保護的動作特性應符合以下要求：Ra×Ia≦50V式中Ra——外露可導電部分的接地電阻和ＰＥ線的電阻；Ia——保證保護電器切斷故障回路的作電流。當采用過電流保護電器時，反時限特性過電流保護電器的人為保證在5s內(nèi)切斷的電流；采用瞬時動作特性過電流保護電器的Ia為保證瞬時動作的最小電流。當采用漏電電流動作保護器時，Ia為額定動作電流I。（6）暗敷于地下的管道在穿過建筑物基礎時，應加保護管保護；在穿過建筑物伸縮、沉降縫時，應采取保護措施。當封閉式母線直線敷設長度超過制造廠給定的數(shù)值時，宜設置伸縮節(jié)。在封閉式母線水平跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫時，也應采取適當措施。梯架、托盤的直線段超過下列長度時，應留有不少于20mm的伸縮縫：鋼制，30m；鋁合金或玻璃鋼制，15m。（7）豎井內(nèi)的高、低壓電和應急電源的電氣線路，相互之間的距離應等于或大于300mm，或采取隔離措施，并且高壓線路應設有明顯的標志。當強電和弱電線路在同一豎井內(nèi)敷設時，應分別在豎井的兩側(cè)敷設或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾，對于回路線數(shù)及種類較多的強電和弱電的電氣線路，應分別設置在不同豎井內(nèi)。（8）電梯機房和井道照明電源應與電梯電源分開。（9）用電設備的啟動、運行、控制及調(diào)速方式應滿足使用功能和電壓波動的允許值的要求，電動機頻繁起動時配電母線上的電壓不應低于額定電壓的90％，當突然起動可能危及周圍人員安全時，應在機旁設起動預先信號和應急斷電開關或自鎖按鈕。3、防雷安全（1）一、二、三級防雷建筑物防直擊雷的屋頂避雷帶網(wǎng)格分別為不應大于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引下線間距分別為不應大于18m，20m和25m。其引下線應優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外廓各個角上的柱筋應被利用。當鋼筋直徑為16mm及以上時，應利用2根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。如果為10mm及以上但小于16mm時，應利用4根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。（2）為防止雷電波的侵入，進入建筑物的電纜的金屬外皮、鋼管和其他各種金屬管道，應在進出建筑物處與防雷電感應的接地裝置相連；對低壓架空進出線，應在進出處裝設避雷器。（3）一、二級防雷等級的高層建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道及類似的金屬物應每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m及以上部分外墻上的欄桿，金屬門窗等較大的金屬物直接或通過其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門和側(cè)擊雷。（4）當防雷接地裝置與其他接地裝置合用時，接地電阻應不大于1歐姆。4、防火安全（1）消防用電，一類高層建筑應按一級符合要求供電，二類高層建筑物應按二級負荷要求供電。消防用電設備應采用專用回路供電，雙電源自動切換。（2）建筑高度超過100m的高層建筑，除面積小于5.0㎡的廚房、衛(wèi)生間外，均應設火災自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災危險性較大。性質(zhì)重要的部位（或房間）應設置自動報警系統(tǒng)。（3）消防泵、防煙和排煙風機的啟、停，除自動控制外，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。（