二手房空白房屋合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：乙方（買方）：1.姓名/名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號：1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

3.付款收據(jù)

4.過戶費用相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按照約定時間支付房款。

3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未按照約定承擔過戶費用。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。

4.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方協(xié)商確定新的交付時間，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.過戶費用增加：雙方協(xié)商解決，如乙方不同意承擔額外費用，有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法律糾紛：聘請專業(yè)律師處理，并根據(jù)實際情況追究甲方或乙方責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售