標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個體商戶租賃店面合同樣本本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3違反用途及經(jīng)營范圍的后果4.租賃店面維修與維護4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險事宜5.1承租人購買保險的要求5.2保險費用承擔方式5.3保險理賠程序6.租賃店面的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租涉及的租金調(diào)整7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的違約金8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的地點及法院10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達地址及聯(lián)系方式12.合同的附件12.1店面平面圖12.2租賃合同附件13.其他約定13.1雙方的其他約定事項14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同租賃店面位于____________（具體地址），店面面積為____________平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃開始日期及結束日期租賃開始日期為____________年____________月____________日，租賃結束日期為____________年____________月____________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店面每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每個租賃周期開始前____________日內(nèi)支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶銀行：____________第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃該店面僅限于____________（具體用途），并應符合相關法律法規(guī)及商業(yè)習慣。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為____________（具體經(jīng)營范圍），并應遵守國家關于該行業(yè)的所有法律、法規(guī)和政策。3.3違反用途及經(jīng)營范圍的后果如承租人違反本合同約定的用途及經(jīng)營范圍，出租人有權要求承租人立即改正，并有權解除本合同，并要求承租人支付違約金人民幣____________元整。第四條租賃店面維修與維護4.1出租人的維修責任出租人負責租賃店面的基礎設施及公共區(qū)域的維修與維護。4.2承租人的維修責任承租人負責租賃店面的內(nèi)部裝修及設備設施的維修與維護。4.3維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由責任方承擔。如需雙方共同承擔的，雙方協(xié)商解決。第五條保險事宜5.1承租人購買保險的要求承租人應按照出租人的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租人承擔。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條租賃店面的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應至少提前____________日通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。6.3轉(zhuǎn)租涉及的租金調(diào)整轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，如有調(diào)整，承租人應通知出租人。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人如未按本合同約定提供租賃店面，或嚴重影響承租人正常經(jīng)營，構成違約。違約金為人民幣____________元整。8.2承租人的違約責任承租人如未按本合同約定支付租金，或違反本合同約定的用途及經(jīng)營范圍，構成違約。違約金為人民幣____________元整。8.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的____________%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟的地點為____________人民法院。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件任何一方未履行本合同義務，對方有權解除合同。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________聯(lián)系方式：____________承租人：地址：____________聯(lián)系方式：____________第十二條合同的附件12.1店面平面圖店面平面圖作為本合同附件，由雙方簽字確認。12.2租賃合同附件租賃合同附件包括租賃店面相關法律法規(guī)、經(jīng)營許可證等文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件名稱：店面平面圖詳細要求：需清晰顯示店面的布局、面積、入口位置等信息，由雙方簽字確認。附件說明：店面平面圖是確定租賃店面位置和面積的重要依據(jù)。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細要求：包含租賃店面相關法律法規(guī)、經(jīng)營許可證等文件，由雙方簽字確認。附件說明：租賃合同附件是為了確保承租人能夠合法經(jīng)營，了解相關法律法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為未按合同約定提供租賃店面嚴重影響承租人正常經(jīng)營責任認定：違約金為人民幣元整。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付店面，導致承租人無法正常開業(yè)，構成違約。2.承租人的違約行為未按合同約定支付租金違反合同約定的用途及經(jīng)營范圍責任認定：違約金為人民幣元整。示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或者在店面內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃店面的一方。2.承租人：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃店面：指出租人提供給承租人使用的商業(yè)空間。4.租金：指承