標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)及用地出租規(guī)范合同（2024版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.出租房產(chǎn)及用地的情況2.1房產(chǎn)的基本情況2.2用地的基本情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的租賃用途5.2出租方的限制條件6.維護與維修6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險責任7.1承租方的保險責任7.2出租方的保險責任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時間限制11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的時間14.雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________乙方系依法設立并有效存在的企業(yè)或個人，具備相應的租賃能力。乙方的詳細信息如下：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.出租房產(chǎn)及用地的情況2.1房產(chǎn)的基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，包括但不限于：（1）房屋面積：____________________平方米（2）房屋結構：____________________（3）房屋設施：____________________2.2用地的基本情況甲方出租的土地位于____________________，土地使用權證號：____________________，包括但不限于：（1）土地面積：____________________平方米（2）土地用途：____________________（3）土地使用期限：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________________之日起計算。3.2租賃結束日期本合同租賃期限至____________________日止。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：____________________（2）賬戶號碼：____________________（3）開戶銀行：____________________5.租賃用途5.1承租方的租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)及用地用于____________________。5.2出租方的限制條件甲方保留對乙方租賃用途的同意權，如乙方擬改變租賃用途，需提前征得甲方的書面同意。6.維護與維修6.1出租方的維修責任甲方負責維護房產(chǎn)及用地范圍內(nèi)的基礎設施，確保其正常使用。6.2承租方的維修責任乙方負責維護房產(chǎn)及用地范圍內(nèi)的裝修及附屬設施，確保其正常使用。7.保險責任7.1承租方的保險責任乙方應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)房產(chǎn)及用地的一切險種保險，包括但不限于火險、盜竊險等，并將甲方列為第一受益人。7.2出租方的保險責任甲方應對房產(chǎn)及用地范圍內(nèi)的一切險種保險負責，并將乙方列為第一受益人。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同條款時，應提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)及用地，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2承租方的違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用房產(chǎn)及用地，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同期限。11.其他條款11.1租賃物的交付甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。11.2租賃物的返還租賃期滿后，乙方應按照合同約定將租賃物返還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。12.合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自____________________之日起生效。13.合同的終止13.1合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。13.2合同終止的時間本合同于____________________終止。14.雙方約定的其他事項（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同附件，用于證明甲方出租房產(chǎn)的所有權。2.土地使用權證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同附件，用于證明甲方出租土地的使用權。3.房產(chǎn)及用地現(xiàn)狀照片附件要求：高清、彩色，能真實反映房產(chǎn)及用地的現(xiàn)狀。附件說明：作為本合同附件，用于證明甲方出租房產(chǎn)及用地的實際狀況。4.租賃物交付清單附件要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為本合同附件，用于記錄租賃物的交付情況。5.租金支付憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為本合同附件，用于證明租金的支付情況。6.保險單復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為本合同附件，用于證明乙方已辦理并維持租賃期間內(nèi)房產(chǎn)及用地的一切險種保險。7.雙方簽署的補充協(xié)議附件要求：書面形式，雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：作為本合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責任認定：甲方應支付違約金人民幣1000元整，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方延遲交付租賃物超過七個工作日，則構成違約，甲方應按上述標準承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付違約金人民幣1000元整，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方延遲支付租金超過七個工作日，則構成違約，乙方應按上述標準承擔違約責任。3.雙方其他違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應支付違約金人民幣500元整，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定維護房產(chǎn)及用地范圍內(nèi)的基礎設施，導致乙方無法正常使用，甲方應按上述標準承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權的房屋及附屬設施。2.用地：指甲方擁有使用權的土地，包括土地上的附屬設施。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)及用地的起始日期和