項目運營管理及移交合同的操作要點合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有項目所有權(quán)和運營管理權(quán)，乙方愿意承擔項目的運營管理和移交工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目的運營管理和移交事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資總額：__________1.5項目主要建設內(nèi)容：__________二、運營管理2.1甲方職責（1）負責項目的整體規(guī)劃、設計和建設；（2）提供項目所需的資金、設備和人力等資源；（3）對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保項目運營管理符合法律法規(guī)和甲方要求；（4）按照約定向乙方支付運營管理費用。2.2乙方職責（1）按照甲方的要求和指示，負責項目的日常運營管理；（2）確保項目運營管理的順利進行，保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標符合法律法規(guī)和甲方要求；（3）定期向甲方報告項目運營管理情況，及時解決項目運營中出現(xiàn)的問題；（4）按照約定向甲方支付運營管理費用。2.3運營管理期限本項目的運營管理期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.4運營管理費用（1）乙方向甲方支付的運營管理費用為__________元/年；（2）費用支付方式：__________；（3）費用支付期限：__________。三、項目移交3.1移交條件（1）項目運營管理期限屆滿；（2）項目各項指標符合法律法規(guī)和甲方要求；（3）乙方按照約定完成項目運營管理任務。3.2移交程序（1）甲方對乙方進行項目運營管理情況的評估；（2）雙方協(xié)商確定項目移交的具體時間和方式；（3）乙方將項目的運營管理資料、設備、設施等移交甲方；（4）甲方對移交的項目進行驗收。3.3移交費用（1）乙方應向甲方支付的項目移交費用為__________元；（2）費用支付方式：__________；（3）費用支付期限：__________。四、違約責任4.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；4.2違約金的計算方式：__________；4.3違約方應承擔的損失賠償金額：__________。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述文檔2.運營管理方案3.項目移交計劃4.項目驗收標準5.法律法規(guī)文件6.雙方的公司章程或營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽署的補充協(xié)議8.運營管理費用明細表9.項目移交費用明細表10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供資金、設備和人力等資源2.甲方未按約定支付運營管理費用3.乙方未按約定進行項目運營管理4.乙方未按約定解決項目運營中出現(xiàn)的問題5.乙方未按約定支付項目移交費用6.雙方未按約定時間完成項目移交7.項目運營管理不符合法律法規(guī)和甲方要求8.項目移交資料、設備、設施不齊全或不符合約定標準三、法律名詞及解釋：1.項目運營管理：指乙方按照甲方的要求和指示，負責項目的日常運營管理活動。2.項目移交：指乙方將項目的運營管理資料、設備、設施等移交給甲方的過程。3.運營管理費用：指乙方為完成項目運營管理任務，向甲方支付的費用。4.項目移交費用：指乙方應向甲方支付的費用，用于補償甲方在項目移交過程中的相關(guān)支出。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運營管理費用支付延遲：解決辦法：雙方應明確費用支付期限，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)依法追討，并按約定加收滯納金。2.項目運營管理不符合要求：解決辦法：甲方應加強對乙方的業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方應立即整改，確保運營管理符合法律法規(guī)和甲方要求。3.項目移交資料不齊全：解決辦法：乙方應在移交前完成資料整理，確保移交資料的完整性和準確性。甲方有權(quán)對移交資料進行驗收。4.項目移交時間延遲：解決辦法：雙方應按約定時間完成項目移交，如因特殊情況導致延遲，應及時協(xié)商解決，并書面確認。五、所有應用場景：1.適用于各類項目運營管理和移交，如工業(yè)生產(chǎn)項目、基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)等。2.適用于甲方為項目所有權(quán)人和運營管理要