標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

獨(dú)家代理：2024精選房產(chǎn)銷售權(quán)合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1獨(dú)家代理1.22024精選房產(chǎn)1.3銷售權(quán)第二條：合同主體2.1甲方（房產(chǎn)所有者）2.2乙方（獨(dú)家代理）第三條：獨(dú)家代理權(quán)限3.1代理范圍3.2代理期限3.3獨(dú)家銷售權(quán)第四條：代理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條：銷售價(jià)格與支付方式6.1銷售價(jià)格6.2支付方式第七條：合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定第十四條：附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)詳細(xì)信息表14.3附件三：代理權(quán)限證明文件14.4附件四：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1獨(dú)家代理：指甲方指定的，在合同有效期內(nèi)對(duì)2024精選房產(chǎn)擁有唯一銷售權(quán)的代理機(jī)構(gòu)。1.22024精選房產(chǎn)：指位于_______（地址），面積為_______平方米，具體房產(chǎn)信息見附件一。1.3銷售權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)2024精選房產(chǎn)擁有獨(dú)家銷售權(quán)，包括但不限于對(duì)外推廣、客戶接待、談判成交等。第二條：合同主體2.1甲方（房產(chǎn)所有者）：指擁有2024精選房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具體信息見附件一。2.2乙方（獨(dú)家代理）：指被甲方指定的，在合同有效期內(nèi)對(duì)2024精選房產(chǎn)擁有獨(dú)家銷售權(quán)的代理機(jī)構(gòu)，具體信息見附件一。第三條：獨(dú)家代理權(quán)限3.1代理范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，擁有對(duì)2024精選房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，不得授權(quán)其他第三方銷售。3.2代理期限：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3獨(dú)家銷售權(quán)：乙方在代理期限內(nèi)，擁有對(duì)2024精選房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，包括但不限于對(duì)外推廣、客戶接待、談判成交等。第四條：代理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）保證2024精選房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售所需的各項(xiàng)手續(xù)。（4）按照約定的價(jià)格和方式，向乙方支付傭金。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）積極推廣2024精選房產(chǎn)，努力完成銷售目標(biāo)。（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方權(quán)益。（3）按照約定向甲方支付傭金。（4）合同終止后，不得繼續(xù)使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第五條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售目標(biāo)：乙方在代理期限內(nèi)，需完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)見附件二。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售額，給予乙方一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策見附件四。第六條：銷售價(jià)格與支付方式6.1銷售價(jià)格：2024精選房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2支付方式：甲方在收到乙方提交的購(gòu)房款后，按照約定向乙方支付傭金。具體支付方式見附件三。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已收到的購(gòu)房款交由甲方處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已收到的購(gòu)房款交由甲方處理。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定，詳見附件一。第十四條：附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)詳細(xì)信息表14.3附件三：代理權(quán)限證明文件14.4附件四：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方需提供2024精選房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：甲方需提供2024精選房產(chǎn)的詳細(xì)信息表，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等，作為合同附件，以便乙方了解房產(chǎn)情況。附件三：代理權(quán)限證明文件詳細(xì)要求：甲方需提供授權(quán)書或其他證明文件，證明乙方擁有對(duì)2024精選房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，作為合同附件。附件四：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：甲方需提供對(duì)乙方完成銷售目標(biāo)后的獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)說(shuō)明，包括獎(jiǎng)勵(lì)比例、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式等，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲提供房產(chǎn)資料超過合同約定的期限，視為甲方違約。（2）甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方在乙方完成銷售后，未按約定時(shí)間支付傭金，視為甲方違約。（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方在合同有效期內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，視為甲方違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方在代理期限內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，視為乙方違約。（2）乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方在銷售完成后，未按約定時(shí)間支付傭金，視為乙方違約。（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)信息泄露給第三方，視為乙方違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)某一房產(chǎn)擁有絕對(duì)支配權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。在本合同中，甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人。2.獨(dú)家代理：指甲方指定的，在合同有效期內(nèi)對(duì)2024精選房產(chǎn)擁有唯一銷售權(quán)的代理機(jī)構(gòu)。在本合同中，乙方為甲方指定的獨(dú)家代理。3.銷售權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)2024精選房產(chǎn)擁有獨(dú)家銷售權(quán)，包括但不限于對(duì)外推廣、客戶接待、談判成交等。4.代理期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。在本合