購房臨時合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]，房屋共有情況為[填寫共有情況]。1.3該房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條房屋購買價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]%。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付購房款的[填寫百分比]%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付購房款的[填寫百分比]%作為違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方全稱]，作為甲乙雙方的擔保方，負責對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]，房屋共有情況為[填寫共有情況]。2.3該房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。第三條房屋購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給甲方。3.3乙方支付購房款時，需向第三方支付等同于購房款金額的履約保證金，由第三方進行監(jiān)管。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付購房款。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途或共有狀況。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況，協(xié)助甲方確保乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方違約的情況下要求乙方支付違約金或解除合同。同時，甲方還有權(quán)要求第三方提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，確保合同履行過程中的順利。第三篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方全稱]，作為乙方的擔保方，負責對甲方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方確保其權(quán)益得到保障。第二條房屋基本狀況2.1甲方將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]，房屋共有情況為[填寫共有情況]。2.3該房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。第三條房屋購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給第三方。3.3乙方支付購房款時，需向甲方支付等同于購房款金額的履約保證金，由第三方進行監(jiān)管。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]%。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付購房款。6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途或共有狀況。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1