2024年版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代理合同范本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（代理方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的概述2.1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目范圍：____________________2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)利2.2.1甲方保證擁有該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的合法手續(xù)副本，以便乙方開(kāi)展代理工作。第三章代理權(quán)限3.1代理事項(xiàng)3.1.1乙方代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、招商、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.1.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.2代理期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四章代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：____________________4.1.2代理費(fèi)用支付方式：____________________4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付：____________________4.2.1.2項(xiàng)目銷(xiāo)售階段支付：____________________4.2.1.3項(xiàng)目竣工時(shí)支付：____________________第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的代理職責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金投入，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在代理權(quán)限范圍內(nèi)開(kāi)展相關(guān)工作。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提交代理工作計(jì)劃和報(bào)告。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理活動(dòng)合法合規(guī)。三、填空題：20道1.中國(guó)古代四大發(fā)明分別是________、________、________、________。2.《紅樓夢(mèng)》的作者是________。3.“吾日三省吾身”出自《________》。4.我國(guó)第一部紀(jì)傳體通史是《________》。5.世界上面積最大的國(guó)家是________。6.我國(guó)領(lǐng)土的最東端是________。7.地球上最大的哺乳動(dòng)物是________。8.我國(guó)唐代著名詩(shī)人杜甫被后人尊稱(chēng)為“________”。9.《水滸傳》中，被稱(chēng)為“智多星”的是________。10.我國(guó)現(xiàn)行憲法是________年頒布的。11.世界上第一臺(tái)計(jì)算機(jī)誕生于________年。12.被譽(yù)為“世界屋脊”的高原是________。13.我國(guó)著名的四大石窟之一，位于河南省的是________。14.俗語(yǔ)“不到長(zhǎng)城非好漢”中的長(zhǎng)城指的是________。15.我國(guó)古代著名的軍事家孫武被譽(yù)為“________”。16.成語(yǔ)“臥薪嘗膽”講述的是________的故事。17.我國(guó)最大的湖泊是________。18.世界上最早的紙幣“交子”出現(xiàn)在________。19.詩(shī)句“海內(nèi)存知己，天涯若比鄰”出自________的《送杜少府之任蜀州》。20.下列氣體中，不支持燃燒的是________。四、簡(jiǎn)答題：10道1.請(qǐng)簡(jiǎn)述《三國(guó)演義》中赤壁之戰(zhàn)的過(guò)程及其歷史意義。2.請(qǐng)解釋“文房四寶”指的是哪四種文具。3.請(qǐng)簡(jiǎn)述地球“溫室效應(yīng)”產(chǎn)生的原因及其危害。4.請(qǐng)列舉我國(guó)五個(gè)自治區(qū)并簡(jiǎn)要介紹其主要民族。5.請(qǐng)簡(jiǎn)述唐代詩(shī)人李白的詩(shī)歌風(fēng)格及其代表作。6.請(qǐng)解釋“科舉制”在我國(guó)古代的意義及其影響。7.請(qǐng)簡(jiǎn)述“百家爭(zhēng)鳴”時(shí)期的主要學(xué)派及其代表人物。8.請(qǐng)解釋“地殼運(yùn)動(dòng)”的概念及其主要類(lèi)型。9.請(qǐng)簡(jiǎn)述我國(guó)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利的主要原因。10.請(qǐng)列舉我國(guó)四大名著并簡(jiǎn)要介紹其作者。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶(hù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)信息等。6.1.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，包括但不限于限制接觸保密信息的人員范圍、使用密碼保護(hù)電子文件等。6.2.2在必要時(shí)，雙方可以簽訂專(zhuān)門(mén)的保密協(xié)議，以進(jìn)一步明確保密義務(wù)和措施。6.3保密例外6.3.1.1保密信息已為公眾所知悉，且非因乙方違反保密義務(wù)所致。6.3.1.2保密信息為法律、法規(guī)或政府主管部門(mén)要求披露的。6.3.1.3保密信息為第三方合法獲取并披露的。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定履行代理職責(zé)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。7.2.2違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，若約定違約金不足以彌補(bǔ)損失，非違約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。7.3違約處理7.3.1非違約方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)立即通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。7.3.2若違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，非違約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間的履行8.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。8.2.2爭(zhēng)議解決不影響合同終止或解除條款的適用。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，若出現(xiàn)法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。10.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同備