房屋租賃合同范文13年租房合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同適用范圍第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3房屋使用規(guī)定第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1日常維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3修繕通知與執(zhí)行第八章：違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒗m(xù)租與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)租9.3合同解除條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3其他未盡事宜簽字欄：甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：________（正文結(jié)束）合同編號(hào)：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定的條件和條款進(jìn)行房屋租賃。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方使用的房屋及其相關(guān)租賃活動(dòng)。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（路）______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施和設(shè)備：______（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出家具、電器等物品）。2.3房屋用途該房屋僅供乙方作為______（商用/居住等）用途使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。4.4押金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金______元，押金在租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下無(wú)息退還。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定的商用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在______天內(nèi)提出異議。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，作為合同附件。5.4交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方。第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適用性。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3房屋使用規(guī)定6.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。6.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（正文結(jié)束）第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1日常維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)工作。7.1.2甲方應(yīng)確保房屋的基本結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2修繕責(zé)任7.2.1房屋的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.3修繕通知與執(zhí)行7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時(shí)，應(yīng)以書面形式通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并安排修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金與賠償8.3.1違約金的數(shù)額為______元。8.3.2除違約金外，違約方還需賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.2雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)租9.2.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天書面通知甲方。9.2.2雙方可協(xié)商續(xù)租條件，并簽訂續(xù)租協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，任一方均有權(quán)解除合同。9.4解除合同的程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.4.2解除通知應(yīng)包括解除原因和解除時(shí)間。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.2.2仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.2不可抗力11.2.1不可抗力情況下，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.2.2不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.4附加條款11.4.1雙方可就合同未盡事宜或特殊需求進(jìn)行附加條款的約定。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有