房產(chǎn)過戶協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議定義第二章：協(xié)議主體2.1甲方（原房產(chǎn)所有者）信息2.2乙方（新房產(chǎn)所有者）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：過戶條件4.1過戶前提4.2過戶要求4.3過戶限制第五章：過戶程序5.1申請過戶5.2提供材料5.3辦理過戶手續(xù)第六章：過戶費用6.1費用承擔6.2費用明細6.3費用支付方式第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議份數(shù)及保管10.3其他約定簽字欄：甲方（原房產(chǎn)所有者）：乙方（新房產(chǎn)所有者）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：_______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)過戶給乙方的相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方真實意愿訂立。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義如下：過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。第二章：協(xié)議主體2.1甲方（原房產(chǎn)所有者）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（新房產(chǎn)所有者）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應具備房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)進行房產(chǎn)過戶。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應具備購買房產(chǎn)的相應資質(zhì)和資格。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)類型：______建筑面積：______平方米3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，甲方擁有完全的處置權(quán)。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3.1房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。3.3.2房產(chǎn)維護情況房產(chǎn)維護良好，無重大損壞。第四章：過戶條件4.1過戶前提甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受房產(chǎn)。4.2過戶要求乙方應滿足房產(chǎn)過戶的所有法律要求和條件。4.3過戶限制房產(chǎn)過戶不得違反相關(guān)法律法規(guī)的限制性規(guī)定。第五章：過戶程序5.1申請過戶甲方應在約定時間內(nèi)提出房產(chǎn)過戶申請。5.2提供材料甲方應提供房產(chǎn)過戶所需的所有法律文件和資料。5.3辦理過戶手續(xù)雙方應共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。第六章：過戶費用6.1費用承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用由______承擔。6.2費用明細過戶費用包括但不限于過戶稅費、登記費等。6.3費用支付方式費用應以______方式支付，具體支付時間為______。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶給乙方。甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，并提供必要的過戶協(xié)助。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定完成過戶。乙方應按照約定支付相關(guān)費用，并配合完成過戶手續(xù)。7.3雙方共同義務(wù)雙方應共同遵守協(xié)議約定，保證過戶過程的順利進行。雙方應相互提供必要的協(xié)助和支持。簽字欄：甲方（原房產(chǎn)所有者）：______乙方（新房產(chǎn)所有者）：______簽訂時間：______簽訂地點：______[此處正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待用戶繼續(xù)提問后補充]第八章：違約責任8.1違約情形若任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜協(xié)商一致后，作為本協(xié)議的補充條款。10.4通知與送達雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：郵寄：以掛號信或快遞方式郵寄至對方在本協(xié)議中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。10.5保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：協(xié)議的修改和補充11.1修改條件本協(xié)議的任何修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2補充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3修改和補充的程序任何修改和補充應遵循與本協(xié)議相同的簽署和生效程序。第十二章：房產(chǎn)交接12.1交接清單甲方應提供房產(chǎn)交接清單，包括但不限于房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2交接時間雙方應約定具體的房產(chǎn)交接時間，并在該時間內(nèi)完成交接。12.3交接程序乙方在接收房產(chǎn)時應進行現(xiàn)場驗收，確認房產(chǎn)符合協(xié)議約定。第十三章：房產(chǎn)過戶的最終確認13.1過戶完成確認乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應向甲方提供過戶完成的證明。13.2過戶后的權(quán)利轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。13.3過戶后的責任甲方在房產(chǎn)過戶后不再承擔與房產(chǎn)相