房產采購合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（采購方）信息2.2乙方（出售方）信息2.3雙方資質與資格第三章：房產信息3.1房產描述3.2房產權屬3.3房產現狀第四章：采購價格及支付方式4.1采購價格4.2付款方式4.3付款進度第五章：合同履行5.1交付條件5.2交付時間5.3交付地點第六章：質量保證與驗收6.1質量保證6.2驗收標準6.3驗收程序第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數及保管10.3其他約定簽字欄：甲方（采購方）：乙方（出售方）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方房產的相關事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同依據中華人民共和國相關法律法規(guī)及雙方真實意愿訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定詞匯，其定義如下：房產：指甲方購買的不動產。采購：指甲方購買乙方房產的行為。第二章：合同主體2.1甲方（采購方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______2.2乙方（出售方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______2.3雙方資質與資格2.3.1甲方資質甲方應具備購買房產的相應資質和資格。2.3.2乙方資質乙方應具備出售房產的相應資質和資格。第三章：房產信息3.1房產描述房產地址：______房產類型：______建筑面積：______平方米3.2房產權屬房產權屬清晰，無爭議，乙方擁有完全的處置權。3.3房產現狀3.3.1房產使用情況房產目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。3.3.2房產維護情況房產維護良好，無重大損壞。第四章：采購價格及支付方式4.1采購價格甲方購買乙方房產的總價格為人民幣______元。4.2付款方式甲方應按照以下方式支付購房款項：首付款：合同簽訂后____天內支付____%。余款：房產過戶完成后____天內支付剩余____%。4.3付款進度4.3.1首付款支付甲方應在合同簽訂后____天內支付首付款，金額為人民幣______元。4.3.2余款支付甲方應在房產過戶完成后____天內支付余款，金額為人民幣______元。第五章：合同履行5.1交付條件乙方應在合同約定的時間內，將房產及相關權屬文件交付給甲方。5.2交付時間房產交付時間為合同簽訂后____天內。5.3交付地點房產交付地點為房產所在地或雙方約定的其他地點。第六章：質量保證與驗收6.1質量保證乙方保證所售房產符合國家相關質量標準，并在交付時提供相關質量證明文件。6.2驗收標準甲方應按照國家相關驗收標準對房產進行驗收。6.3驗收程序6.3.1初步驗收甲方在接收房產時應進行初步驗收，確認房產符合合同約定。6.3.2最終驗收甲方在房產交付后____天內進行最終驗收，確認房產無重大質量問題。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及相關法律費用。簽字欄：甲方（采購方）：______乙方（出售方）：______簽訂時間：______簽訂地點：______第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2解除條件雙方可基于以下條件解除合同：一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內未糾正。不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序合同變更或解除應遵循以下程序：提出變更或解除請求。雙方協(xié)商一致。簽署書面變更或解除協(xié)議。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款。10.4通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：郵寄：以掛號信或快遞方式郵寄至對方在本合同中指定的地址。電子方式：以電子郵件或短信形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。10.5保密條款雙方應對本合同內容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.6不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章：房產交接11.1交接清單乙方應提供房產交接清單，包括但不限于房產鑰匙、產權證明等。11.2交接時間雙方應約定具體的房產交接時間，并在該時間內完成交接。11.3交接程序乙方應確保房產交接時的完整性和可用性，并由甲方進行現場驗收。第十二章：房產過戶12.1過戶責任乙方負責辦理房產過戶所需的所有手續(xù)，并承擔相關費用。12.2過戶時間乙方應在合同約定的時間內完成房產過戶手續(xù)。12.3過戶文件乙方應向甲方提供過戶所需的所有文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第十三章：附加條款13.1附加服務乙方可根據甲方需求，提供附加服務，如房產裝修、家具配置等。13.2附加費用對于附加服務，雙方應另行協(xié)商費用，并在合同中明確。13.3其他附加條款雙