標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

平房買賣協(xié)議樣本：2024年詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.平房買賣概述1.1買賣雙方信息1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2平房信息1.2.1平房位置1.2.2平房面積1.2.3平房所有權(quán)1.3交易價(jià)格1.3.1定金1.3.2房?jī)r(jià)1.3.3支付方式1.3.4支付時(shí)間2.房屋交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付手續(xù)2.4交付后責(zé)任3.房屋質(zhì)量與保修3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保修范圍3.3保修期限3.4保修責(zé)任4.交易費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)4.2手續(xù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.雙方陳述與保證8.1賣方陳述與保證8.2買方陳述與保證9.隱私保護(hù)與保密9.1保護(hù)范圍9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.合同的份數(shù)與保管10.1份數(shù)10.2保管11.其他約定11.1房屋使用限制11.2房屋改造11.3鄰里關(guān)系12.附件12.1平房照片12.2產(chǎn)權(quán)證明12.3交易憑證13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：平房買賣概述1.1買賣雙方信息1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2平房信息1.2.1平房位置1.2.2平房面積該房屋建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第56號(hào)。1.2.3平房所有權(quán)甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3交易價(jià)格1.3.1定金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣拾萬元整（￥100,000）作為定金。1.3.2房?jī)r(jià)該房屋的交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。1.3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3.4支付時(shí)間乙方應(yīng)在雙方辦理房屋過戶手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)。第二條：房屋交付2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.2交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)所有物品清單已交付乙方；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已辦理完畢。2.3交付手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。2.4交付后責(zé)任自該房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的安全、使用和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條：房屋質(zhì)量與保修3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保修范圍甲方對(duì)該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水系統(tǒng)；（5）電氣系統(tǒng)；（6）暖通系統(tǒng)。3.3保修期限該房屋的保修期限為五年，自交付之日起計(jì)算。3.4保修責(zé)任甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行修復(fù)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：交易費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策承擔(dān)房屋交易過程中的稅費(fèi)。4.2手續(xù)費(fèi)用辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用雙方同意，除本合同約定的費(fèi)用外，其他與房屋交易有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。5.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的10%。5.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向北京市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條：合同的生效、變更與終止7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第八條：雙方陳述與保證8.1賣方陳述與保證甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。8.2買方陳述與保證乙方保證其具備購(gòu)買該房屋的合法資格，且所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條：隱私保護(hù)與保密9.1保護(hù)范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方承諾在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)兩年保密義務(wù)。9.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或法院判決要求披露的保密信息除外。第十條：合同的份數(shù)與保管10.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條：其他約定11.1房屋使用限制乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。11.2房屋改造乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3鄰里關(guān)系乙方應(yīng)保持與鄰里關(guān)系的和諧，遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得損害鄰里利益。第十二條：附件12.1平房照片12.2產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包含該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。12.3交易憑證本合同附件包含房屋交易過程中產(chǎn)生的所有憑證和文件。第十三條：簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條：簽署地點(diǎn)本合同于北京市海淀區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：平房照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含該房屋的內(nèi)外部照片，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、主要房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位。附件二：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。這些文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并確保真實(shí)、有效。附件三：交易憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交易過程中產(chǎn)生的所有憑證和文件，如買賣合同、付款憑證、過戶手續(xù)證明等。這些文件應(yīng)由相關(guān)部門或銀行出具，并確保真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋信息；3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)；4.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；3.房屋交付：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同；4.房屋質(zhì)量：甲方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例說明：若甲方未能在合同約定的三個(gè)月內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.平房：指位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的平房，建筑面積為120平方米，磚混結(jié)構(gòu)。2.買賣雙方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)賣方和買方的權(quán)利和義務(wù)。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款，金額為人民幣拾萬元整（￥100,000）。4.房?jī)r(jià)：指該房屋的交易