第2頁(yè)共2頁(yè)2024年資陽(yáng)市二手房購(gòu)房協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元，坐落在____市_____第_____座____樓____單元，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整（原樓價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第_____項(xiàng)方式解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁(yè)，_____式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年資陽(yáng)市二手房購(gòu)房協(xié)議電子版（二）購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房者信息）姓名：證件號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（出售者信息）姓名：證件號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所持有的資陽(yáng)市的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)：購(gòu)房者自行辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.房屋面積：4.房屋形式：獨(dú)立居住的住宅房屋。5.房屋裝修：房屋裝修由乙方在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)清空并保持房屋的基本完好。6.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬證書、房屋契約及相關(guān)證件完整，并無(wú)異議。7.房屋用途：住宅用途。8.房屋產(chǎn)權(quán)人及購(gòu)房款支付方式：甲方將以全款方式購(gòu)買該房屋。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）2.甲方付款方式：甲方自愿以一次性支付上述房屋總價(jià)的方式進(jìn)行付款。3.付款時(shí)間與方式：甲方在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付全款。4.擔(dān)保方式：無(wú)。三、乙方保證1.乙方作為出售方，保證所出售房屋的合法性和真實(shí)性，房屋不存在他人的抵押、查封、保留等情況。2.乙方保證將在購(gòu)房者全額付款后一個(gè)月內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給購(gòu)房者。四、甲方保證1.甲方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并有權(quán)進(jìn)行該房屋購(gòu)買。2.甲方保證自由支配購(gòu)房款，并無(wú)他人對(duì)購(gòu)房款的權(quán)利要求。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過戶手續(xù)，并且在房屋總價(jià)全額支付后一個(gè)月內(nèi)無(wú)法解決問題，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%，并退還已支付的購(gòu)房款。2.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過戶手續(xù)，并且在房屋總價(jià)全額支付后一個(gè)月內(nèi)無(wú)法解決問題，乙方需向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%，并歸還購(gòu)房款。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方可就本合同的履行事宜訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部責(zé)