房屋借款抵押協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（出借人）基本信息1.3丙方（抵押權(quán)人）基本信息第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的評估第四章：抵押條款4.1抵押設(shè)立的條件4.2抵押物的登記4.3抵押物的保管第五章：借款的支付與償還5.1借款的支付方式5.2還款計劃5.3提前還款第六章：利息與費(fèi)用6.1借款利率6.2利息的計算與支付6.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約的處理第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的費(fèi)用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點(diǎn)附錄：A.抵押物清單及權(quán)屬證明B.借款支付與償還的詳細(xì)計劃C.相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（借款人）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______1.2乙方（出借人）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______1.3丙方（抵押權(quán)人）基本信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人或委托代理人：______第二章：借款條款2.1借款金額借款總額：______元人民幣2.2借款用途借款用途：______2.3借款期限借款開始日期：____年____月____日借款結(jié)束日期：____年____月____日第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物地址：______抵押物類型：房產(chǎn)/土地等______3.2抵押物的權(quán)屬抵押物所有權(quán)人：______抵押物所有權(quán)證編號：______3.3抵押物的評估評估價值：______元人民幣評估機(jī)構(gòu)：______第四章：抵押條款4.1抵押設(shè)立的條件抵押設(shè)立需滿足的條件：______4.2抵押物的登記登記機(jī)構(gòu)：______登記時間：______4.3抵押物的保管保管責(zé)任：______保管要求：______4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：______抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式：______第五章：借款的支付與償還5.1借款的支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等______5.2還款計劃還款方式：一次性償還/分期償還等______還款時間表：______5.3提前還款提前還款的條件：______提前還款的程序：______第六章：利息與費(fèi)用6.1借款利率利率：______%6.2利息的計算與支付利息計算方法：______利息支付時間：______6.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)費(fèi)用包括：______費(fèi)用承擔(dān)方：______（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。甲方有義務(wù)按期償還借款本息。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。乙方有義務(wù)按約定提供借款。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。丙方有義務(wù)在甲方違約時按合同約定處理抵押物。7.4甲方的特別權(quán)利甲方有權(quán)在償還全部借款后解除抵押。7.5乙方的特別義務(wù)乙方有義務(wù)在甲方償還全部借款后配合解除抵押。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于甲方未按期償還借款本息、乙方未按約定提供借款等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理的程序違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并提出違約處理要求。8.4違約金的計算方法違約金的計算方法應(yīng)明確，以確保公平合理。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽應(yīng)滿足雙方協(xié)商一致的條件。9.3合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，如嚴(yán)重違約或不可抗力。9.4合同解除的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)雙方同意選擇____仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)需要增加特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及借款過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2乙方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3丙方簽字：______簽字日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單包括抵押物清單及權(quán)屬證明、借款支付與償還的詳細(xì)計劃等。13.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)任何對附件的更新或維護(hù)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章：借款的特別約定14.1借款的特別條件甲方應(yīng)保證借款用途符合合同約定。14.2借款的特別限制甲方不得將借款用于非法活動。14.3借款的特別說明甲方應(yīng)確保借款資金的安全，不得挪用。第十五章：抵押物的特別約定15.1抵押物的特別條件抵押物應(yīng)符合法律規(guī)定的抵押條件。15.2抵押物的特別限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。15.3抵押物的特別說明甲方應(yīng)保證抵押物