農(nóng)屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________協(xié)議方信息賣(mài)方（甲方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：_________________________買(mǎi)方（乙方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：_________________________根據(jù)雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋及土地信息1.1房屋地址：____________________（具體位置）。1.2房屋類(lèi)型：農(nóng)村住宅。1.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.4土地面積：____________________畝。1.5房屋及土地用途：農(nóng)村住宅及農(nóng)業(yè)用地。1.6房屋狀況：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：）。2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。2.3支付時(shí)間：2.3.1定金：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：），合同簽署后______天內(nèi)支付。2.3.2首付款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：），在______年____月____日前支付。2.3.3尾款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：），在房屋過(guò)戶(hù)完成后______天內(nèi)支付。2.4支付賬戶(hù)信息：銀行賬戶(hù)信息為_(kāi)_________________________。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后，配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)登記。3.2交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。3.3交付地點(diǎn)：房屋實(shí)際位置。3.4房屋交接：甲方在交付時(shí)應(yīng)確保房屋及土地的清潔和所有相關(guān)文件的完整，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)。房屋使用與維修5.1房屋使用：買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)后可以自由使用該房屋。5.2房屋維修：甲方應(yīng)在房屋交付前完成所有必要的維修工作，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修保修期：交付后______個(gè)月內(nèi)如房屋出現(xiàn)非人為損壞問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。合同變更與解除6.1合同變更：任何對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.2合同解除：6.2.1乙方解除合同：如乙方需解除合同，需提前______天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)已支付定金的損失。6.2.2甲方解除合同：如甲方需解除合同，需提前______天書(shū)面通知乙方，并退還已支付的全部款項(xiàng)。保密條款7.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易信息保密，不得向第三方透露。7.2保密期限：保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到信息成為公開(kāi)信息或雙方另有書(shū)面協(xié)議。爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議將提交合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。通知與聯(lián)系9.1通知方式：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，發(fā)送至合同簽署時(shí)提供的地址。9.2通知視為送達(dá)：發(fā)送后______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。合同生效與其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附件：附件包括但不限于房屋狀況報(bào)告、土地使用權(quán)證明等，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（甲方）：簽字：____________________________日期：____________________________買(mǎi)方（乙方）：簽字：____________________________日期：____________