2024版建筑工程裝修總包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般條款第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2付款方式及時間節(jié)點4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度與質(zhì)量監(jiān)督5.1工程進度計劃5.2進度監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責任6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備的驗收第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2文明施工標準7.3事故處理與報告第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的程序8.2工程變更的費用8.3工程簽證的管理第九章：違約責任9.1違約責任的界定9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的免除第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密條款12.3其他未盡事宜第十三章：保修與售后服務(wù)13.1保修期限與范圍13.2保修責任與程序13.3售后服務(wù)的內(nèi)容第十四章：附件14.1施工圖紙與技術(shù)文件14.2工程量清單與報價單14.3其他相關(guān)附件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程裝修項目中的合作意向、權(quán)利義務(wù)及責任分擔。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑工程裝修項目，包括但不限于住宅、商業(yè)空間、辦公室等裝修工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。2.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款項，并提供必要的協(xié)助和資料。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并應(yīng)按照甲方要求提供符合標準的裝修服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，遵守工程進度安排。2.3雙方的一般條款雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點本工程名稱為______，地點位于______。3.2工程內(nèi)容與范圍本工程內(nèi)容包括但不限于拆除、砌筑、粉刷、安裝等裝修工程，具體范圍詳見附件14.1。3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準見附件14.2。第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價本合同項下的工程總價為______元，包含所有施工費用、材料費用等。4.2付款方式及時間節(jié)點甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。具體付款方式和時間節(jié)點如下：4.2.1預(yù)付款支付比例及時間4.2.2進度款支付條件及時間4.2.3竣工驗收合格后的最終付款4.3價格調(diào)整機制如遇市場變化或政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程進度與質(zhì)量監(jiān)督5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進度計劃，合理安排施工，確保工程按時完成。5.2進度監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并與乙方協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的驗收。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)責任乙方負責提供符合合同約定的裝修材料和設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。6.3材料與設(shè)備的驗收甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，不合格材料和設(shè)備不得使用于本工程。第七章：安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2文明施工標準乙方應(yīng)按照文明施工的要求，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。7.3事故處理與報告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的程序甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細要求和相關(guān)資料。8.2工程變更的費用因工程變更導(dǎo)致的額外費用，由雙方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式明確。8.3工程簽證的管理乙方完成變更工程后，應(yīng)向甲方申請簽證，簽證單經(jīng)甲方確認后作為結(jié)算依據(jù)。第九章：違約責任9.1違約責任的界定一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或采取補救措施。9.3違約責任的免除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。11.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，公平、公正地解決爭議。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可就合同未盡事宜進行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3其他未盡事宜合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十三章：保修與售后服務(wù)13.1保修期限與范圍工程竣工驗收合格后，乙方提供______年的保修期，保修范圍為乙方施工的全部內(nèi)容。13.2保修責任與程序保修期內(nèi)，乙方負責無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷。13.3售后服務(wù)的內(nèi)容乙方在保修期外提供有償?shù)木S護和