標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金調(diào)整條款4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金外需承擔(dān)的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的變更7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.終止與解除9.1合同提前終止9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保管12.附加條款13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制乙方同意按照本合同約定的用途使用商鋪，且不得改變商鋪的使用性質(zhì)。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，不得從事非法或違反社會(huì)公德的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.3續(xù)租條款如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用商鋪，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金及費(fèi)用。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的_______日。3.3租金調(diào)整條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金外需承擔(dān)的費(fèi)用乙方除支付租金外，還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后的_______日內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用支付給甲方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的安全與正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，并確保商鋪內(nèi)部的安全與衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)商鋪造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。8.2承租人的違約行為如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。9.終止與解除9.1合同提前終止在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。提前終止合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除條件租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附加條款如雙方在本合同履行過程中有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日13.2承租人簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日14.附件附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間數(shù)量等具體信息，以及商鋪內(nèi)部可供使用的設(shè)施和設(shè)備。附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出商鋪內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)和維護(hù)情況。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、商鋪所在建筑的安全檢驗(yàn)報(bào)告、商鋪所在地區(qū)的商業(yè)環(huán)境分析報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪與約定不符。2.未按照約定維修和保養(yǎng)商鋪及設(shè)施設(shè)備。3.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定支付租金和其他費(fèi)用。2.未按照約定使用商鋪，或未遵守合同中的其他限制。3.未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，或提供的商鋪與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為出租人的一方。2.乙方：指合同中作為承租人的一方。3.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間期限。