標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅買(mǎi)賣(mài)合同格式樣本2024年度版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3住宅信息第二條：住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件第九條：附件9.1住宅所有權(quán)證9.2住宅共有權(quán)證9.3其他相關(guān)文件第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶(hù)口遷移10.3配套設(shè)施第十一條：合同的履行期限11.1總體履行期限11.2分階段履行期限第十二條：信息披露12.1出賣(mài)人信息披露12.2買(mǎi)受人信息披露第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方地址：甲方聯(lián)系人姓名：甲方聯(lián)系人電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方地址：乙方聯(lián)系人姓名：乙方聯(lián)系人電話(huà)：1.3住宅信息住宅地址：住宅面積：住宅所有權(quán)證號(hào)：住宅共有權(quán)證號(hào)：第二條：住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)本住宅總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2付款方式乙方支付甲方住宅價(jià)款的方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他支付方式：____。2.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分____次將住宅總價(jià)支付給甲方，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）第一次付款：在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；（2）第二次付款：在____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整；（3）第三次付款：在____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整；（4）其他付款時(shí)間及金額：____。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后，將住宅交付給乙方使用。交付時(shí)間為：（1）第一次交付：____年____月____日；（2）第二次交付：____年____月____日；（3）第三次交付：____年____月____日；（4）其他交付時(shí)間：____。3.2交付條件甲方交付住宅的條件如下：（1）住宅所有權(quán)證、共有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)齊全；（2）住宅內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）住宅的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行；（4）其他交付條件：____。3.3驗(yàn)收程序乙方對(duì)甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收程序如下：（1）甲方提供住宅所有權(quán)證、共有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)供乙方查閱；（2）乙方對(duì)住宅內(nèi)部裝修、設(shè)施等進(jìn)行檢查；（3）乙方對(duì)住宅的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行試用；（4）其他驗(yàn)收程序：____。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證住宅所有權(quán)、共有權(quán)等權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）保證住宅內(nèi)部裝修及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定時(shí)間交付住宅；（4）協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移等相關(guān)手續(xù)；（5）其他權(quán)利與義務(wù)：____。4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間支付住宅價(jià)款；（2）按照約定時(shí)間接收住宅；（3）對(duì)住宅進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（4）協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理和相關(guān)手續(xù)；（5）其他權(quán)利與義務(wù)：____。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）其他變更條件：____。5.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照約定時(shí)間交付住宅，經(jīng)乙方催告后仍不交付；（3）甲方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方催告后仍不整改；（4）乙方未按照約定時(shí)間支付住宅價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（5）其他解除條件：____。第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整；（2）交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)___元整；（3）其他違約行為：____。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間支付住宅價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整；（2）其他違約行為：____。第七第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢后終止。9.3解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同的解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十條：附件10.1住宅所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示住宅所有權(quán)證，并保證其真實(shí)性、有效性。10.2住宅共有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示住宅共有權(quán)證，并保證其真實(shí)性、有效性。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于住宅的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條：合同的履行期限11.1總體履行期限本合同的總體履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。11.2分階段履行期限甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成合同的履行。第十二條：信息披露12.1出賣(mài)人信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與住宅相關(guān)的所有信息，包括但不限于住宅的權(quán)屬情況、使用情況、維修記錄等。12.2買(mǎi)受人信息披露乙方應(yīng)向甲方披露其真實(shí)的身份信息、聯(lián)系方式等。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅所有權(quán)證詳細(xì)要求：住宅所有權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或個(gè)人所有權(quán)的證明文件，須有明確的有效期，并須有相關(guān)部門(mén)的印章或簽名。附件的說(shuō)明：住宅所有權(quán)證是證明甲方對(duì)住宅擁有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)核查該證件的真實(shí)性和有效性。附件二：住宅共有權(quán)證詳細(xì)要求：住宅共有權(quán)證是證明多個(gè)單位或個(gè)人共同擁有一套住宅的法律文件，須有明確的有效期，并須有相關(guān)部門(mén)的印章或簽名。附件的說(shuō)明：住宅共有權(quán)證是證明甲方對(duì)住宅擁有共有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)核查該證件的真實(shí)性和有效性。附件三：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證是證明甲方在建設(shè)住宅時(shí)已經(jīng)得到相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的文件，須有明確的有效期，并須有相關(guān)部門(mén)的印章或簽名。附件的說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明甲方有權(quán)在特定地點(diǎn)建設(shè)住宅的法律文件，乙方應(yīng)核查該證件的真實(shí)性和有效性。附件四：建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：建筑工程施工許可證是證明甲方在建設(shè)住宅時(shí)已經(jīng)得到相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的文件，須有明確的有效期，并須有相關(guān)部門(mén)的印章或簽名。附件的說(shuō)明：建筑工程施工許可證是證明甲方有權(quán)進(jìn)行住宅建設(shè)的法律文件，乙方應(yīng)核查該證件的真實(shí)性和有效性。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明甲方建設(shè)的住宅已經(jīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的文件，須有明確的有效期，并須有相關(guān)部門(mén)的印章或簽名。附件的說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明甲方建設(shè)的住宅符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的法律文件，乙方應(yīng)核查該證件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付住宅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成合同的履行。如甲方未按照約定時(shí)間交付住宅，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。示例說(shuō)明：如果合同約定2024年6月30日交付住宅，但甲方因故未能在此日期前交付，則甲方應(yīng)支付違約金。違約行為：甲方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約金人民幣2000元整。示例說(shuō)明：如果甲方交付的住宅內(nèi)部裝修