基裝裝修的合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程面積：__________平方米1.3裝修風(fēng)格：__________1.4裝修預(yù)算：__________元二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)在裝修過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，提供完整的裝修資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料合格證等。2.4乙方應(yīng)對裝修過程中的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的疑問及時給予解答，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。3.4甲方應(yīng)對乙方施工人員的安全予以保障，確保施工過程中的安全。四、合同價款及支付方式4.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價的10%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。五、驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供驗(yàn)收資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料合格證等。5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收資料。5.5工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為一年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。6.2甲方未按照約定時間支付價款的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)計(jì)要求：甲方要求乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。若乙方對設(shè)計(jì)方案有異議，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.變更條款：如在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料或工程量等要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況及時調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商解決。3.工期順延：如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定時間完成，工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。甲方應(yīng)在施工前將材料送達(dá)工地，并通知乙方。5.現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，包括水電供應(yīng)、施工照明等。若因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.施工人員住宿：若施工期間需要乙方提供施工人員住宿，甲方應(yīng)提供住宿地點(diǎn)，并承擔(dān)住宿費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、材料選擇、施工進(jìn)度等，并提交給甲方審批。2.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，遇到問題及時與甲方溝通。3.質(zhì)量保證：乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，包括但不限于合同條款的解釋、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、款項(xiàng)支付等。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付，具體金額在合同中約定。3.第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對其在履行過程中的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解或訴訟費(fèi)用。4.第三方中介退出：若第三方中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，且第三方中介不得以此為由要求解除合同。5.第三方中介的替代：若甲方和乙方同意，可以協(xié)商確定替代的第三方中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.材料合格證書及報(bào)價單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)管理制度7.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利證明文件8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付價款的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。5.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修企業(yè)：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.質(zhì)保金：指作為保證裝修質(zhì)量，在驗(yàn)收合格后一定時期內(nèi)，保留部分合同價款不予支付的一種方式。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.安全生產(chǎn)規(guī)定：指國家和地方人民政府規(guī)定的關(guān)于施工安全的各項(xiàng)規(guī)定。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案調(diào)整，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)方案。2.遇到工程進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案。3.遇到質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改或返工。4.遇到安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報(bào)告甲方。5.遇到付款問題，雙方應(yīng)核對付款憑證，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)之間的裝修合同。2.適用于甲方提