?合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方對該門市享有合法的產權，并保證該門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。第二條轉讓內容2.1甲方同意將上述門市轉讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉讓。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在簽署本合同時一次性支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、配合政府部門調查等。3.2過戶手續(xù)完成后，門市的產權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證門市轉讓過程中提供的資料真實、完整、有效，如因甲方提供的虛假資料導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照約定支付轉讓價格，并承擔門市過戶所需的費用。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，并承擔相應賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若對方主體不合法，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的主體資格進行核實，可要求對方提供相關證件或資質證明。2.確認門市轉讓事宜已獲得相關部門的批準，如土地使用權證、房產證等。若未獲得批準，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，向相關部門咨詢并核實門市轉讓事宜是否符合規(guī)定，確保手續(xù)合法。3.明確門市的權屬情況，如是否存在租賃合同、債務等。若存在權屬糾紛，可能導致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，對門市的權屬情況進行詳細了解，可向物業(yè)公司、鄰居等了解情況，或要求甲方提供相關證明。4.確認轉讓價格及支付方式。若轉讓價格不明確或支付方式不明確，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確轉讓價格及支付方式，包括支付時間、支付方式等。5.確保合同中的條款完整、明確，包括但不限于門市基本情況、轉讓內容、轉讓手續(xù)、權利義務、違約責任等。若條款不完整或不明確，可能導致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保各項內容明確、完整。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項。2.中華人民共和國城市房地產管理法：是調整房地產管理關系的一部法律，規(guī)定了房地產的開發(fā)、銷售、交易等事項。3.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。4.法人：指依法設立，具有獨立法人財產，能以自己的名義享有權利、承擔義務的組織。5.違約金：是指當事人違反合同約定，應向對方支付的金錢。6.過戶手續(xù)：是指將不動產的所有權、使用權等轉移給他人的手續(xù)。7.權利義務：指合同雙方在合同中約定的權利和義務。8.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.門市所有權人希望將門市轉讓給他人經營時。2.門市租賃合同到期，承租人希望購買門市并以租賃方式繼續(xù)經營時。3.投資者尋找合適的門市進行投資經營時。補充條款：1.門市轉讓前的稅費承擔：明確雙方對于門市轉讓前產生的稅費承擔責任。2.門市內部設施和裝修：詳細列出轉讓門市時包含的設施和裝修內容。3.經營許可和資質轉移：明確經營許可和資質的轉移方式和要求。4.員工轉移：若門市有員工，需明確員工的轉移方式、權益保障等。5.未付賬款和債務：對于門市轉讓前未付的賬款和債務進行說明和處理。6.保密協(xié)議：要求雙方在合同履行期間和履行后對商業(yè)信息保密。附件列表：1.門市所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.門市的租賃合同（如有）。3.經營許可和