購房合同范本在查第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房地產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為[填寫土地使用權(quán)終止日期]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、發(fā)票、說明書等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定期限交付房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一《付款方式及付款時(shí)間》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《房屋現(xiàn)狀說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：付款方式及付款時(shí)間[在此填寫付款方式及付款時(shí)間]附件二：房屋現(xiàn)狀說明書[在此填寫房屋現(xiàn)狀說明書]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條購買價(jià)格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在本合同簽署后[填寫質(zhì)保期限]內(nèi)，對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)提供質(zhì)量保證。若發(fā)生質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的質(zhì)保措施，包括但不限于提供質(zhì)保金、提供維修服務(wù)、提供更換部件等。4.3甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)，要求第三方按照約定履行質(zhì)保義務(wù)。第三方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在購買房地產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，確保甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、更換等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的質(zhì)保措施，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第七條爭議解決[與第五條內(nèi)容相同，不再重復(fù)][與第六條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方質(zhì)保方，為甲方提供的房地產(chǎn)提供質(zhì)量保證，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在這種模式下，甲方作為賣方，能夠在交易過程中獲得更多的保障和利益，提高交易的安全性。第三方作為質(zhì)保方，也能夠通過提供質(zhì)保服務(wù)，獲得相應(yīng)的利益?？傮w來說，這種模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，提高交易的安全性，同時(shí)也為第三方提供了參與交易的機(jī)會。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方（服務(wù)提供方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況[與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第二條購買價(jià)格[與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第三條交付及過戶[與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務(wù)提供方，承諾在本合同簽署后[填寫服務(wù)期限]內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)措施，包括但不限于提供維修服務(wù)、提供安保措施、提供清潔服務(wù)etc.4.3乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)，要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在出售房地產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房地產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫違約金比例]%。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保乙方在購買房地產(chǎn)后能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，并賠償乙方因此造成的損失。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)措施，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第七條爭議解決[與第五條內(nèi)容相同，不再重復(fù)][與第六條內(nèi)容相同，不再重復(fù)]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方（服務(wù)提供方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)提供方，為乙方購買的房地產(chǎn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。在這種模式下，乙