帶家電房屋租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于_______（以下簡稱“該房屋”）的房屋及相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為居住。1.2該房屋內(nèi)配備的家電包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視機等，具體設備清單詳見附件一。1.3甲方保證該房屋及其附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元（大寫：_______元整），并支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3租金支付的具體時間及方式，雙方應提前協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條房屋交付4.1甲方應于租賃期限開始前_______日將該房屋及附屬設施、家電一并交付給乙方。4.2交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔，附屬設施完好，家電設備正常運行。4.3乙方在接收房屋時，應檢查房屋及家電設備的狀況，并在房屋交付確認書上簽字確認。第五條房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應愛護房屋內(nèi)的家電設備，不得損壞或擅自更換。5.3房屋及家電設備的維修責任，由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋返還6.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及附屬設施、家電設備返還給甲方。6.2返還時，乙方應確保房屋內(nèi)外整潔，家電設備正常運行，附屬設施完好。6.3甲方應在乙方返還房屋后_______日內(nèi)退還押金，押金退還時，雙方應對房屋及家電設備的狀況進行確認。第七條違約責任7.1如甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。7.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為月租金的_______%。第八條合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________簽訂地點：________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋結(jié)構(gòu)安全證明房屋現(xiàn)狀照片家電設備清單及狀況說明房屋交付確認書房屋返還確認書第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題乙方未按約定時間支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋內(nèi)的家電設備12.2違約行為的認定：甲方或乙方未履行合同義務，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，其含義如下：“房屋”：指甲方出租給乙方的位于_______的房屋及其附屬設施“租金”：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用“押金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項“家電設備”：指房屋內(nèi)配備的空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視機等設備“房屋交付確認書”：指乙方在接收房屋時，對房屋及家電設備狀況進行確認的書面文件“房屋返還確認書”：指乙方在返還房屋時，對房屋及家電設備狀況進行確認的書面文件第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：房屋交付時存在質(zhì)量問題租金支付不及時家電設備損壞維修問題租賃期滿房屋返還問題14.2解決辦法：甲方應在房屋交付前進行徹底檢查，確保房屋無質(zhì)量問題乙方應按時支付租金，避免影響甲方權(quán)益家電設備損壞應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并確保房屋及家電設備狀況良好第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下所有應用場景：甲方為自然人或法人，出租其名下的房屋給乙方乙方為自然人或法人，承租甲方名下的房屋房屋租賃涉及的租金及押金由雙方協(xié)商確定房屋租賃過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟解決附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋結(jié)構(gòu)安全證明房屋現(xiàn)狀照片家電設備清單及狀況說明房屋交付確認書房屋返還確認書違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞房屋內(nèi)的家電設備，應負責維修或賠償。法律名詞及解釋：“房屋”：指甲方出租給乙方的位于_______的房屋及其附屬設施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂梅课荻Ц督o甲方的費用?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務而支付給甲方的款項?！凹译娫O備”：指房屋內(nèi)配備的空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視機等設備。“房屋交付確認書”：指乙方在接收房屋時，對房屋及家電設備狀況進行確認的書面文件。“房屋返還確認書”：指乙方在返還房屋時，對房屋及家電設備狀況進行確認的書面文件。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付時存在質(zhì)量問題：甲方應在房屋交付前進行徹底檢查，確保房屋無質(zhì)量問題。租金支付不及時：乙方應按時支付租金，避免影響甲方權(quán)益。家電設備損壞維修問題：家電設備損壞應及時通