住宅裝飾裝修行為規(guī)范及協(xié)議書(shū)2024版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.甲方（業(yè)主）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)3.乙方（裝修公司）權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)4.裝修工程內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程啟動(dòng)5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程延期6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修7.工程費(fèi)用與支付7.1工程預(yù)算7.2工程決算7.3支付方式與時(shí)間8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收8.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理9.變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約12.解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止后的處理13.附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效與終止時(shí)間14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝飾裝修行為達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方是指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.3乙方是指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司。1.1.4裝修工程是指按照本合同約定的內(nèi)容對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等系列活動(dòng)。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的住宅裝飾裝修行為。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方（業(yè)主）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得乙方提供的裝修服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付裝修費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工順利進(jìn)行。3.乙方（裝修公司）權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取裝修費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修工程。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.裝修工程內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目4.1.1乙方應(yīng)按照本合同附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》的約定完成裝修項(xiàng)目。4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和附件二《設(shè)計(jì)要求》進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照附件三《施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。5.工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程啟動(dòng)5.1.1本工程應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.3工程延期5.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定的保修期，具體保修期和保修內(nèi)容見(jiàn)附件四《質(zhì)量保修條款》。8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照本合同附件五《材料供應(yīng)清單》的約定向甲方供應(yīng)材料。8.1.2乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并承擔(dān)材料質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。8.2材料驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)按照本合同附件五《材料供應(yīng)清單》的約定對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1如乙方供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。8.3.2因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1如甲方要求對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。9.1.2乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意變更申請(qǐng)。9.2變更程序9.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。9.2.2變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。9.3變更費(fèi)用9.3.1如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按本合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。11.1.2如甲方未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。11.2乙方違約11.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付違約金。11.2.2如乙方未保證裝修工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并有權(quán)解除合同。12.解除與終止12.1解除條件12.1.1在本合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2本合同約定的裝修工程完成后，合同自動(dòng)解除。12.2終止條件12.2.1本合同約定的裝修工程因故不能完成，雙方同意終止合同。12.2.2雙方另有約定的終止條件，按約定執(zhí)行。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的裝修工程。12.3.2合同解除或終止后，尚未支付的裝修費(fèi)用應(yīng)按約定支付。13.附則13.1合同附件本合同附件包括《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)要求》、《施工標(biāo)準(zhǔn)》、《材料供應(yīng)清單》、《質(zhì)量保修條款》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效與終止時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程完成之日終止。14.其他約定14.1雙方的其他約定，按照本合同的約定或者雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。附件二：《設(shè)計(jì)要求》詳細(xì)描述甲方的設(shè)計(jì)需求，包括但不限于裝修風(fēng)格、顏色搭配、功能布局等。附件三：《施工標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工工藝、材料選用、質(zhì)量要求等。附件四：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的質(zhì)量保修內(nèi)容、保修期、保修流程等。附件五：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)的材料名稱、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付違約金。2.2乙方未保證裝修工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付約定的裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行其他合同義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)要求中所述的設(shè)計(jì)需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司。3.裝修工程：指按照本合同約定的內(nèi)容對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等系列活動(dòng)。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付