2024年適用各類型酒店翻新工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程內(nèi)容及范圍4.1工程主要內(nèi)容4.2工程不包括內(nèi)容4.3特殊要求及定制項(xiàng)目第五條合同價格與支付條款5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款條件5.4最終支付條件5.5支付流程及賬戶信息第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備要求6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)6.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5保密條款第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工條件7.3協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門7.4工程變更處理7.5第三方責(zé)任保險第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄法院第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的后果及責(zé)任免除第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)格書11.4相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十二條合同的簽字與蓋章12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）12.3丙方簽字（蓋章）（如有）第十三條其他條款13.1信息與溝通13.2培訓(xùn)與技術(shù)支持13.3公共關(guān)系與宣傳13.4合作開發(fā)與商業(yè)機(jī)密第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任分配（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3丙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)有限公司（如有）地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××酒店翻新工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.3工程類型：綜合性酒店翻新工程2.4工程規(guī)模：包括但不限于客房翻新、公共區(qū)域翻新、餐飲區(qū)域翻新等2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動日期：×××年×××月×××日3.2工程預(yù)計(jì)完成日期：×××年×××月×××日3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批3.3.2施工準(zhǔn)備階段：自甲方審批通過設(shè)計(jì)方案之日起×××天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作3.3.3施工階段：自施工準(zhǔn)備工作完成之日起至工程預(yù)計(jì)完成日期止3.3.4驗(yàn)收階段：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請之日起×××天內(nèi)組織驗(yàn)收第四條工程內(nèi)容及范圍4.1工程主要內(nèi)容：4.1.1客房區(qū)域翻新，包括墻面、地面、天花板等4.1.2公共區(qū)域翻新，包括大堂、電梯廳、走廊等4.1.3餐飲區(qū)域翻新，包括餐廳、酒吧、廚房等4.1.4設(shè)施設(shè)備更新，包括空調(diào)、照明、消防等4.2工程不包括內(nèi)容：4.2.1工程設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.2施工期間的人員住宿、交通等費(fèi)用4.2.3工程所需的特殊材料、設(shè)備采購費(fèi)用4.3特殊要求及定制項(xiàng)目：4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的風(fēng)格定位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并充分考慮酒店的經(jīng)營需求4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)保書第五條合同價格與支付條款5.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款條件：5.3.1設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%5.3.2施工準(zhǔn)備階段完成后，支付施工費(fèi)用的30%5.3.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%5.4最終支付條件：5.4.1甲方按照約定時間支付進(jìn)度款5.4.2乙方按照合同約定完成工程，并通過驗(yàn)收5.5支付流程及賬戶信息：5.5.1甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶5.5.2賬戶信息：戶名×××建筑工程有限公司，賬號××××××××××××，開戶行×××銀行×××分行第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修、更換6.2材料與設(shè)備要求：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備6.2.2乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)：6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間的環(huán)境保護(hù)6.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：6.4.1乙方應(yīng)對施工過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)6.4.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等6.5第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及后果：8.1.1若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額（人民幣×××元）8.1.2若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣×××元）8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3法律適用及管轄法院：8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.3.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）9.2不可抗力事件的處理：9.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡最大努力采取措施減少損失9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案9.3不可抗力事件的后果及責(zé)任免除：9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價格第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按照約定開始施工準(zhǔn)備工作10.2合同變更程序：10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2.2合同變更不得影響甲方的利益，且應(yīng)遵循公平合理的原則10.3合同終止條件：10.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢10.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)終止合同10.4合同終止后的義務(wù)履行：10.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求交付所有工程資料、驗(yàn)收文件等10.4.2合同終止后，乙方應(yīng)對施工期間產(chǎn)生的債務(wù)、費(fèi)用等承擔(dān)責(zé)任第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等11.2施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等11.3技術(shù)規(guī)格書：包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等11.4相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等第十二條合同的簽字與蓋章12.1甲方簽字（蓋章）：12.2乙方簽字（蓋章）：12.3丙方簽字（蓋章）（如有）：第十三條其他條款13.1信息與溝通：雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，確保工程的順利進(jìn)行13.2培訓(xùn)與技術(shù)支持：乙方應(yīng)對甲方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)工程設(shè)備13.4合作開發(fā)與商業(yè)機(jī)密：雙方應(yīng)共同保護(hù)合作開發(fā)過程中的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：若干份，甲乙雙方按照需要進(jìn)行保存14.3合同的保管責(zé)任分配：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本和副本，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)格書附件四：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件一：工程設(shè)計(jì)文件的詳細(xì)要求和說明工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述工程的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格定位、功能分區(qū)等。施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示工程的建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝飾細(xì)節(jié)等。技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等，明確材料的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝飾細(xì)節(jié)等。平面圖應(yīng)展示各功能區(qū)域的布局和尺寸，立面圖應(yīng)展示建筑的外貌和裝飾效果，剖面圖應(yīng)展示建筑的結(jié)構(gòu)和層次，細(xì)部圖應(yīng)展示施工中的關(guān)鍵部位和裝飾細(xì)節(jié)。附件三：技術(shù)規(guī)格書的詳細(xì)要求和說明技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。材料的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括材料的種類、規(guī)格、顏色、耐久性等，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括設(shè)備的品牌、型號、性能、安裝要求等。附件四：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的詳細(xì)要求和說明相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。法律法規(guī)應(yīng)明確合同履行過程中各方應(yīng)遵守的法律規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按合同約定完成工程違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額（人民幣×××元）。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算。違約行為二：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（人民幣×××元）。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算。違約行為三：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求違約責(zé)任：乙方應(yīng)對不符合合同要求的材料或設(shè)備進(jìn)行更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)對不符合要求的材料或設(shè)備進(jìn)行更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。應(yīng)用：在本