房屋買賣居間合同是購房合同么2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同定義第二章：合同主體2.1委托人（買方）信息2.2受托人（賣方）信息2.3居間方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)流程第四章：居間服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用計算方式4.3費用支付條件第五章：合同權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利與義務(wù)5.2受托人權(quán)利與義務(wù)5.3居間方權(quán)利與義務(wù)第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他約定10.1特殊約定10.2補充協(xié)議10.3通知與送達方式第十一章：簽字欄11.1委托人簽字11.2受托人簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確居間方在房屋買賣過程中提供服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，非房屋買賣合同。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義按照本章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：合同主體2.1委托人（買方）信息委托人名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2受托人（賣方）信息受托人名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3居間方信息居間方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的協(xié)調(diào)、交易手續(xù)的協(xié)助等。3.2服務(wù)要求居間方應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供專業(yè)、準確的居間服務(wù)。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括需求確認、信息匹配、實地考察、價格協(xié)商、交易促成等。第四章：居間服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成居間服務(wù)費用由基本服務(wù)費和成交傭金構(gòu)成。4.2費用計算方式基本服務(wù)費為固定金額，成交傭金按房屋成交價的一定比例計算。4.3費用支付條件委托人應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______日內(nèi)支付全部居間服務(wù)費用。第五章：合同權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托人有權(quán)獲得居間方提供的服務(wù)。5.1.2委托人有義務(wù)按時支付居間服務(wù)費用。5.2受托人權(quán)利與義務(wù)5.2.1受托人有權(quán)獲得委托人支付的房款。5.2.2受托人有義務(wù)提供房屋信息，并協(xié)助完成交易。5.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費用。5.3.2居間方有義務(wù)為委托人和受托人提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性和有效性。第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能履行或不完全履行本合同義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向居間方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款，如居間服務(wù)的具體要求、特殊條件等。10.2補充協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達方式雙方確認本合同首部所列聯(lián)系地址和方式為有效送達地址，任何書面通知均以該地址為準。第十一章：簽字欄11.1委托人簽字委托人簽字