廠房租賃居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________第一條租賃物第二條租賃期限第三條租金及支付方式3.3租賃期滿后，承租方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第四條租賃物的使用、維修和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保管由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.3承租方不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任第七條解除和終止7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的期限和金額支付租金。2.未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.未按約定辦理保險(xiǎn)：承租方未按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。4.提前解除合同：任何一方未按照合同約定的條件提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.居間方：指促成出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.問題：承租方未按照約定使用租賃物。解決辦法：提醒承租方按照約定使用租賃物，如有違反，要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃：出租方擁有廠房，承租方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商業(yè)租賃：出租方擁有商業(yè)物業(yè)，承租方需要租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.辦公租賃：