買(mǎi)房意向書(shū)范文大全2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方為房屋的所有人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方出售的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，定金在乙方履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款及交付房屋時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。3.3自乙方支付購(gòu)房款之日起，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣(mài)方）身份證復(fù)印件2.乙方（買(mǎi)方）身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.房屋現(xiàn)狀照片7.購(gòu)房款支付憑證8.房屋交付確認(rèn)書(shū)9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.甲方未能履行合同約定的房屋交付及驗(yàn)收義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，屬于違約行為。5.雙方未按規(guī)定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的買(mǎi)方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋交易價(jià)格。4.定金：指乙方支付給甲方的一部分購(gòu)房款，作為履行合同的保證金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按照合同約定比例計(jì)算。6.交付房屋：指甲方將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致，準(zhǔn)備簽署正式合同的場(chǎng)