上海商品房銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海商品房銷售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于上海市_______的_______套商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號

1.2房屋結構：_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋產(chǎn)權性質：_______

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：

（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將該房屋的所有權轉移給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。

3.2乙方應對交付的房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應價款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交總價的_______%。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×遲延交付天數(shù)×日違約金比例。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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