2024版自然人房屋買賣合同甲方（賣方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（買方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方為位于_______（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：_______（如：單獨(dú)所有、共同所有等）。1.3該房屋的用途為_______（如：住宅、商業(yè)等）。1.4該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.2該交易價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的_______%作為定金。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋交易價(jià)格。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件一并交給乙方。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第六條甲方的聲明與保證6.1甲方聲明其為該房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行本次房屋買賣。6.2甲方保證該房屋未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3甲方保證在房屋買賣過程中提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條乙方的聲明與保證7.1乙方聲明其具備購買房屋的資格和能力。7.2乙方保證按照本合同約定的條件支付房屋交易價(jià)款。7.3乙方保證在成為房屋所有者后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行房屋所有者義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的_______%。8.2如乙方未按期支付房屋交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付價(jià)款的_______%。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的條件、程序和后果由雙方另行商定。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)12.1甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；房屋內(nèi)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋附屬設(shè)施完好，符合交付條件。12.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的清潔衛(wèi)生，不得有影響居住的垃圾或雜物。第十三條房屋維修責(zé)任13.1房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。13.2房屋交付前存在的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第十四條稅費(fèi)承擔(dān)14.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。14.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第十五條房屋使用限制15.1乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。15.2乙方不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，影響房屋的正常使用和周邊環(huán)境。第十六條房屋買賣的優(yōu)先權(quán)16.1甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意愿。16.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。第十七條協(xié)議的生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十九條附加條款19.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。19.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表雙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房屋交易價(jià)款、未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法裁定。三、法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋所有者對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并在房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)的行為。房屋交付：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方，并完成相關(guān)手續(xù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若在執(zhí)行本合同過程中遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無效