住宅物業(yè)前期合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅物業(yè)前期合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方為乙方提供住宅物業(yè)服務(wù)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。

2.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方制定的逾期支付規(guī)定支付滯納金。

第三條物業(yè)維修責(zé)任

3.1甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞。

3.2乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致物業(yè)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條物業(yè)安全管理

4.1甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的安全管理工作。

4.3甲方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)客戶服務(wù)電話，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。

第五條合同的變更和終止

5.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和要求搬離物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

請(qǐng)根據(jù)您的