?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________土地的使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行__________項(xiàng)目開發(fā)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地承包范圍第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用1.土地承包費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元；2.項(xiàng)目開發(fā)過程中的其他費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施搭建、運(yùn)營管理等，由乙方承擔(dān)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)對承包土地進(jìn)行開發(fā)和管理；2.承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用；3.承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；4.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展；5.承包方應(yīng)在承包期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)；2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，不得擅自變更；3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；4.甲方應(yīng)在合同約定的事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方；5.承包期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定接收土地。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書：確保甲方提供的土地使用權(quán)證書合法有效，如有疑問，應(yīng)及時(shí)要求甲方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，要求甲方提供土地使用權(quán)證書及其它相關(guān)證明文件，并對其真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)疑問，乙方有權(quán)要求甲方澄清并補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件。2.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不合理或需要調(diào)整，應(yīng)立即協(xié)商解決。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解承包費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。如在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不合理或需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況重新約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.土地用途變更：如甲方擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)明確約定土地用途，并約定甲方不得擅自變更土地用途。如甲方在合同履行過程中擅自變更土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)明確約定環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。如在合同履行過程中發(fā)生環(huán)境保護(hù)問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)證書：是國家授權(quán)土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用和收益土地的憑證。2.承包費(fèi)用：是指乙方為取得土地承包權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用，包括土地承包費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.承包期限：是指乙方取得土地承包權(quán)的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約而給對方造成的損失。5.項(xiàng)目開發(fā)：是指乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。6.環(huán)境保護(hù)：是指在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對自然環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和生態(tài)破壞，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。7.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.土地承包：適用于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方承包該土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的情況。2.項(xiàng)目開發(fā)：適用于乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行建筑、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)的場合。3.環(huán)境保護(hù)：適用于乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要對自然環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的情況。4.違約賠償：適用于一方違約時(shí)，需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金以彌補(bǔ)損失的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證書的提供：甲方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證書，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：如費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不合理或需要調(diào)整，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商重新約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.土地用途變更：甲方不得擅自變更土地用途，如擅自變更，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.環(huán)境保