住宅用地建設(shè)工程合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅用地建設(shè)工程合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行建設(shè)，乙方承諾按照約定進(jìn)行投資建設(shè)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其合法擁有的住宅用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地位于_______（具體位置和面積），土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

1.2乙方同意按照本合同的約定投資建設(shè)住宅小區(qū)，并承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意，本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）；剩余的_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他方式：_______。

三、建設(shè)要求及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。住宅小區(qū)的建設(shè)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅小區(qū)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成住宅小區(qū)的建設(shè)。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：

（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他情形。

4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理至甲方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.05%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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