臨時用地租用協(xié)議書2024年通用合同編號：__________臨時用地租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方臨時出租土地給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方出租土地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。2.土地界址以甲方提供的土地使用權證書為準。二、租用期限1.本協(xié)議的租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自租用期滿之日起__________日內支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租用期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法建設、非法經營等活動。3.乙方在租用期內應合理使用土地及地上附屬設施，妥善保管，確保土地及設施的安全。4.乙方在租用期內如需進行建設、施工等活動，應提前向甲方書面申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。五、提前終止協(xié)議1.在租用期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。2.提前終止協(xié)議的，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因此產生的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權證書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方組織機構代碼證

4.乙方稅務登記證

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.土地測量報告

8.乙方租用土地規(guī)劃圖紙

9.乙方施工許可證

10.合同解除協(xié)議

11.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按協(xié)議約定的時間和金額支付租金。

2.乙方擅自改變土地用途：指乙方未征得甲方同意，私自改變租賃土地的用途。

3.乙方違法建設、非法經營：指乙方在租賃土地上進行違法建設和非法經營活動。

4.乙方未妥善保管土地及設施：指乙方未按照協(xié)議約定，導致土地及地上附屬設施損壞、丟失或被盜。

5.乙方提前終止協(xié)議：指乙方在租用期內，未經甲方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保障合同當事人合法權益的法律。

2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調整土地使用權、土地管理關系的法律。

3.租金：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付的臨時使用土地的費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。

2.乙方擅自改變土地用途：立即制止并通知乙方恢復土地原用途，必要時依法解除合同。

3.乙方違法建設、非法經營：立即制止并通知乙方停止違法行為，必要時依法解除合同。

4.乙方未妥善保管土地及設施：提醒乙方加強保管，造成損失的，按約定承擔賠償責任。

5.乙方提前終止