合同房屋合同房屋中介租賃(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與術語解釋第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息及責任第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋設施與設備3.3房屋使用條件第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金條款第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3中介方的權利與義務第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋修繕與改善第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償責任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2補充協(xié)議10.3其他事項第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3中介方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點以上為合同房屋中介租賃（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及中介方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的合法性、公平性和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于_______的房屋，以及中介方提供的租賃服務。1.3合同定義與術語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.3中介方信息及責任中介方名稱：______中介方地址：______中介方責任：確保雙方信息的真實性，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結構：______3.2房屋設施與設備房屋內配備的家具、電器等設備詳見附件二《房屋設施設備清單》。3.3房屋使用條件房屋僅限乙方居住使用，不得用于非法活動或存放危險物品。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.3押金條款乙方須在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金，并有義務保證房屋的正常使用。5.2乙方的權利與義務乙方有權使用房屋，有義務按時支付租金并維護房屋設施。5.3中介方的權利與義務中介方有權收取服務費，有義務協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的爭議。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任甲方負責房屋的定期檢查和維修，乙方負責日常維護。6.3房屋修繕與改善如需進行房屋修繕或改善，乙方應事先征得甲方同意。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3賠償責任違約方需根據(jù)實際損失支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同解除條件如遇不可抗力或合同約定的解除條件，一方可提出解除合同。8.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2仲裁與訴訟雙方同意按照仲裁委員會的裁決執(zhí)行，或依法向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜作出特別約定。10.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就合同內容的變更或補充簽訂書面協(xié)議。10.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3中介方簽字：______11.4簽訂時間：______11.5簽訂地點：______以上為合同房屋中介租賃（2024版）的前半部分內容。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及中介方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導致合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方，甲方應按合同約定退還押金。12.4合同終止通知任何一方提出終止合同，應至少提前______天書面通知其他方。第十三章：違約責任13.1違約責任的承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的一切損失。13.2違約金的確定違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的______%。13.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責任。第十四章：保密條款14.1保密義務甲乙雙方及中介方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。14.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于合同以外的目的。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知其他方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十六章：合同的解釋與補充16.1合同的解釋合同的解釋應以合同文本為準，合同條款之間如有沖突，應以有利于實現(xiàn)合同目的的方式解釋。16.2合同的補充合同的補充應以書面形式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：其他約定17.1通訊地址的變更任何一方變更通訊地址，應及時書面通知其他方。17.2通知方式合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。第十八章：附件18.1附件的構成本合同附件包括但不限于術語解釋、房屋設施設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。18.2附件的修改附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九章：法律適用與爭議解決19.1法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。19.2爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙