2024版房建工程施工合同范本第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房建工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義2.1"甲方"指委托施工的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.2"乙方"指承接施工的建筑公司或承包商。2.3"工程"指甲方委托乙方施工的房建工程項(xiàng)目。第三條工程概況3.1工程名稱：_______。3.2工程地點(diǎn)：_______。3.3工程內(nèi)容：_______。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______。4.2工程竣工日期：_______。第五條合同價(jià)款5.1工程總價(jià)款為：_______元。5.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第七條圖紙和技術(shù)資料7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙和技術(shù)資料。7.2乙方應(yīng)對(duì)圖紙和技術(shù)資料保密。第八條甲方的責(zé)任8.1甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與地方關(guān)系協(xié)調(diào)等問(wèn)題。第九條乙方的責(zé)任9.1乙方應(yīng)按期完成工程施工。9.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第十條工程變更10.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條工程驗(yàn)收11.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格書(shū)。第十二條工程款支付方式12.1工程款的支付方式為：-預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。-進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按期支付。-竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第十三條違約責(zé)任13.1一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條合同的變更和解除15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十六條法律適用16.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十八條本合同的生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽署頁(yè)甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日第十九條工程保修19.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。19.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_______年。第二十條施工安全與環(huán)境保護(hù)20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。20.2施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條工程保險(xiǎn)21.1乙方應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。21.2甲方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。第二十二條工程款的結(jié)算22.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。22.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)完成審核，并支付結(jié)算款項(xiàng)。第二十三條工程進(jìn)度報(bào)告23.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，每_______報(bào)告一次。第二十四條甲方的監(jiān)督與檢查24.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。24.2甲方的監(jiān)督和檢查不應(yīng)影響乙方的正常施工。第二十五條乙方的施工管理25.1乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保工程順利進(jìn)行。第二十六條施工中發(fā)現(xiàn)的文物26.1施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的文物應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)。第二十七條不可抗力27.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。27.2不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第二十八條合同的解釋28.1本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同條款