二手房買賣定金合同范本共2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人聲明第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金的法律效力第五章：交易條款5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間表第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2保密條款10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題二手房買賣定金合同1.2合同編號第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商未能解決，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋交易中的特別事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以附件形式列明。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。10.3其他約定任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字：，日期：。11.2買方簽字買方簽字：，日期：。11.3見證人簽字（如有）見證人簽字：，日期：。11.4簽訂時間和地點(diǎn)簽訂時間：，簽訂地點(diǎn)：。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新和補(bǔ)充合同履行過程中如有附件需要更新或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：房屋交易的稅務(wù)和費(fèi)用13.1稅務(wù)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅務(wù)。13.2交易費(fèi)用房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。13.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用的支付方式和時間應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。第十四章：房屋交易的保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或合同終止后五年。14.3保密例外法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第十五章：房屋交易的后續(xù)服務(wù)15.1售后服務(wù)賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助買方解決房屋交付后的問題。15.2服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。15.3服務(wù)期限售后服務(wù)的期限自房屋交付之日起至______年。第十六章：房屋交易的特別約定16.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋交易中的特別事項(xiàng)進(jìn)行約定。16.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。16.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有，但不得違反法律法規(guī)及公平原則。17.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。17.3解釋程序?qū)贤瑮l款有爭議時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決解釋問題。第十八章：合同的備案18.1備案義務(wù)賣方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將合同副本提交至房地產(chǎn)管理部門備案。18.2備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。18.3備案變更合同變更后，賣方應(yīng)及時更新備案信息。第十九章：合同的公示19.1公示義務(wù)賣方應(yīng)在房屋交易完成后的______個工作日內(nèi)，將交易結(jié)果公示于房屋所在地的公共信息平臺。19.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容應(yīng)包括房屋交易的基本信息、交易價格等。19.3公示效力公示后，社會公眾有權(quán)查詢房屋交易信息。第二十章：附則20.1合同份數(shù)本