商鋪?zhàn)赓U環(huán)保檢測(cè)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.3.2商鋪使用性質(zhì)：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金遞增方式：____________________第四章環(huán)保檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目4.1.1檢測(cè)項(xiàng)目列表：____________________4.1.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2環(huán)保檢測(cè)頻率4.2.1檢測(cè)周期：____________________4.2.2檢測(cè)時(shí)間：____________________4.3環(huán)保檢測(cè)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)：____________________4.3.2乙方負(fù)責(zé)：____________________第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約：____________________5.1.2乙方違約：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合租賃用途的要求，并承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，確保商鋪的正常使用。6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1甲方保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備等。6.2.2乙方保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：內(nèi)部裝修、專用設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等。6.3保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章裝修與改造7.1裝修規(guī)范7.1.1乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。7.1.2裝修方案應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全和環(huán)保要求。7.2裝修費(fèi)用7.2.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2.2乙方裝修不得損壞甲方原有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。7.3裝修期限7.3.1乙方應(yīng)在甲方同意的裝修期限內(nèi)完成裝修，并承擔(dān)因延期造成的損失。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸等意外事故。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買商鋪內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于盜竊、水災(zāi)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1甲方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。8.3.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方利益。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同終止。9.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將商鋪交還給甲方。9.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮?zé)任方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有與商鋪相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與商鋪直接相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)除外。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益。11.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或抵押給第三方。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章遵守法律法規(guī)13.1法律法規(guī)遵守13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營(yíng)。13.2法律變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。13.2.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的損失。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系人，視為有效通知。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：____________________14.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.3.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址和聯(lián)系人的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3合同解釋15.3.1本合