2024年建設(shè)工程民用居間協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居間方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任第七章：居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)7.3居間方違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)建設(shè)工程民用居間協(xié)議書第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間方在建設(shè)工程民用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程民用項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工管理等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3居間方信息居間方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)為甲乙雙方提供包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、商務(wù)談判協(xié)助等服務(wù)。3.2服務(wù)要求居間方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的合理要求，確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）元整（￥），費(fèi)用包含居間方提供的所有服務(wù)。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付50%的居間服務(wù)費(fèi)用，余款在服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的______%/日。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求。6.3乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的______%。第七章：居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)要求賠償損失。7.2居間方義務(wù)居間方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.3居間方違約責(zé)任如居間方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的______%。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的需要進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的解除條件出現(xiàn)，可提出解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際損失，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：保密條款9.1保密信息合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日起五年內(nèi)有效。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方和居間方應(yīng)予以協(xié)助和保護(hù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)無償使用合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方和居間方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他方。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)各方協(xié)商一致同意終止時(shí)，合同終止。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際損失，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方：；乙方：；居間方：______。14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，至此，合同的全部章節(jié)內(nèi)容已完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的建設(shè)工程民用項(xiàng)目中，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下附件條款及說明：一、項(xiàng)目協(xié)調(diào)與決策機(jī)制1.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)，由各方代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。1.2決策機(jī)制項(xiàng)目重大決策需經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)討論通過，各方應(yīng)積極參與決策過程，確保決策的合理性和有效性。1.3信息共享項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)應(yīng)定期組織會(huì)議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況，共享關(guān)鍵信息，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。二、資金管理與使用2.1資金籌措各方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間籌措項(xiàng)目資金，并確保資金的及時(shí)到位。2.2資金監(jiān)管設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保資金的?？顚Ｓ?。2.3資金使用項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和資金使用計(jì)劃執(zhí)行，任何超出預(yù)算的支出需經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)審批。三、進(jìn)度控制與質(zhì)量保證3.1進(jìn)度計(jì)劃各方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)遵循國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。四、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急響應(yīng)4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。4.2應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生緊急情況，能夠迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，減少損失。4.3保險(xiǎn)安排項(xiàng)目應(yīng)投保相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以分散和轉(zhuǎn)移項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。五、合同變更與終止5.1合同變更程序任何合同變更應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)討論通過，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止條件項(xiàng)目因故無法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定的程序和條件終止合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合同約定歸屬各方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用各方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。6.3保密義務(wù)各方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，各方可向項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3法律適用項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。八、附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件效力本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議各方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的需要，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3附件修訂本附件的修訂應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)討論通過，并以書面形式確認(rèn)。以上附件條款及說明，旨在明確多方參與的建設(shè)工程民用項(xiàng)目中各方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明，共同推進(jìn)項(xiàng)目的成功完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)成員名單及職責(zé)項(xiàng)目資金籌措及監(jiān)管協(xié)議項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)急預(yù)案及保險(xiǎn)安排合同變更申請(qǐng)表合同終止協(xié)議書知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議保密協(xié)議書爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)。未按時(shí)提供必要的工作條件或協(xié)助。未按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行或?qū)е马?xiàng)目延期。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未經(jīng)授權(quán)擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。專款專用：指資金必須按照約定的用途使用，不得挪作他用。協(xié)商：指合同各方通過友好溝通，尋求解決爭(zhēng)議的方式。調(diào)解：指由第三方協(xié)助，促使合同各方達(dá)成和解的過程。仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的方式。訴訟：指合同各方將爭(zhēng)議提交給人民法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更需經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)討論通過，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：合同解除需經(jīng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)討論通過，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際損失，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：項(xiàng)目籌資：適用于項(xiàng)目資金的籌措、監(jiān)管和使用。項(xiàng)目實(shí)施：適用于