2024年經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1抵押人資質(zhì)與權(quán)利2.2抵押權(quán)人資質(zhì)與義務(wù)2.3雙方基本信息第三章：抵押物3.1抵押物的界定3.2抵押物的權(quán)屬聲明3.3抵押物的評估與價值第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1被擔(dān)保的主債權(quán)4.2擔(dān)保的范圍4.3擔(dān)保責(zé)任的確定第五章：抵押物的交付與登記5.1抵押物的交付5.2抵押登記的辦理5.3登記的效力與注銷第六章：抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.3抵押物的使用與保管第七章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1債務(wù)的履行7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.3抵押權(quán)實現(xiàn)的方式第八章：抵押權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓與消滅8.1抵押權(quán)的變更8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.3抵押權(quán)的消滅第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力對合同的影響第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點12.3爭議解決的程序第十三章：特別條款13.1特殊約定事項13.2附加條款13.3其他特別事項第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的生效條件以上為2024年經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同協(xié)議書的目錄。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確抵押人與抵押權(quán)人之間關(guān)于經(jīng)營權(quán)抵押貸款的條款與條件。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同主體2.1抵押人資質(zhì)與權(quán)利抵押人應(yīng)為擁有合法經(jīng)營權(quán)的法人或其他組織。2.2抵押權(quán)人資質(zhì)與義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)為合法的金融機構(gòu)或有資質(zhì)的法人。2.3雙方基本信息抵押人名稱：，地址：，法定代表人：______。抵押權(quán)人名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：抵押物3.1抵押物的界定抵押物為抵押人擁有的經(jīng)營權(quán)，具體包括______。3.2抵押物的權(quán)屬聲明抵押人聲明對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。3.3抵押物的評估與價值抵押物價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估。3.4抵押物的保險抵押物應(yīng)投保相應(yīng)保險，確保在抵押期間的風(fēng)險覆蓋。第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1被擔(dān)保的主債權(quán)本抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)為貸款本金及其利息。4.2擔(dān)保的范圍擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等。4.3擔(dān)保責(zé)任的確定擔(dān)保責(zé)任根據(jù)債務(wù)人的履行情況及合同約定確定。第五章：抵押物的交付與登記5.1抵押物的交付抵押人應(yīng)將抵押物的相關(guān)證明文件交付給抵押權(quán)人。5.2抵押登記的辦理抵押權(quán)人負責(zé)在相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記的效力與注銷抵押登記完成后，抵押權(quán)成立。債務(wù)清償后，抵押權(quán)消滅，并辦理注銷登記。第六章：抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利與義務(wù)抵押人有權(quán)收取抵押物的孳息，同時應(yīng)保證抵押物的完好。6.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和保管，確保其價值不減損。6.3抵押物的使用與保管抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不得損害其價值。第七章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1債務(wù)的履行債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行債務(wù)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的條件債務(wù)到期未履行或出現(xiàn)合同約定的其他情形時，抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)的方式抵押權(quán)的實現(xiàn)可通過拍賣、變賣抵押物或折價等方式進行。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在合同正文中繼續(xù)闡述。第八章：抵押權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓與消滅8.1抵押權(quán)的變更抵押權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面形式確認(rèn)。8.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)人可依法轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，但應(yīng)通知抵押人。8.3抵押權(quán)的消滅債務(wù)清償或合同終止后，抵押權(quán)相應(yīng)消滅。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約的后果違約方需承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額根據(jù)實際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知另一方。10.3不可抗力對合同的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際履行情況確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式。12.2爭議解決的地點爭議解決的地點為______，或雙方另行約定的其他地點。12.3爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序進行。第十三章：特別條款13.1特殊約定事項雙方可根據(jù)具體情況在合同中設(shè)定特殊條款。13.2附加條款本合同附件及補充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分。13.3其他特別事項包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、租賃物的改良與擴建等。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：抵押人（全稱），抵押權(quán)人（全稱）。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、引言本附件條款及說明針對經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同中多方主體參與的情況，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并對合同條款進行補充。二、多方主體的界定與參與2.1多方主體指除抵押人和抵押權(quán)人外，參與合同并具有獨立權(quán)利義務(wù)的第三方。2.2多方主體應(yīng)具備法律資格，其參與應(yīng)基于合同各方的共同同意。三、多方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1多方主體根據(jù)合同約定享有特定權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同或本附件中明確列明。四、多方主體的責(zé)任4.1多方主體應(yīng)對其行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同履行和違約后果。4.2責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失，依照合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。五、多方主體的加入與退出機制5.1多方主體的加入應(yīng)經(jīng)過現(xiàn)有合同主體的同意，并簽署相應(yīng)的加入文件。5.2退出機制應(yīng)明確，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。六、多方主體間的協(xié)調(diào)與合作6.1多方主體應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保合同順利執(zhí)行。6.2應(yīng)通過定期會議和信息共享平臺，促進多方主體間的溝通與合作。七、信息披露與保密7.1多方主體應(yīng)向合同相關(guān)方披露與合同履行相關(guān)的信息。7.2同時，應(yīng)遵守保密條款，保護商業(yè)秘密和敏感信息。八、違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于違反合同條款、未履行義務(wù)等。8.2違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。九、不可抗力條款9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。十、爭議解決機制10.1爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式。10.2爭議解決應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序進行。十一、合同的變更與解除11.1合同變更或解除應(yīng)基于合同各方的共同同意。11.2變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際履行情況確定各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同的解釋12.1本附件條款及說明是對合同的補充，與合同具有同等法律效力。12.2合同條款與本附件條款不一致的，以本附件條款為準(zhǔn)。十三、附件的生效與效力13.1本附件條款及說明自所有合同主體簽字蓋章之日起生效。13.2本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十四、附件列表14.1附件一：術(shù)語解釋表。14.2附件二：多方主體加入?yún)f(xié)議樣本。14.3附件三：信息披露和保密協(xié)議。14.4附件四：不可抗力證明標(biāo)準(zhǔn)格式。14.5附件五：爭議解決程序細則。十五、其他15.1本附件未盡事宜，由各方協(xié)商解決。15.2本附件條款及說明的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)所有合同主體同意。十六、合同公示與備案16.1合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行公示和備案。16.2公示與備案的具體程序和要求應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十七、合同的存檔17.1本合同及其附件應(yīng)由各方妥善存檔，以備日后查詢和使用。17.2存檔期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十八、合同的執(zhí)行監(jiān)督18.1各方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的執(zhí)行監(jiān)督工作。18.2監(jiān)督人員應(yīng)定期檢查合同的執(zhí)行情況，并及時報告任何違約或異常情況。十九、合同的補充協(xié)議19.1如需對合同進行補充或修改，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應(yīng)明確指出所補充或修改的合同條款，并由各方簽字蓋章后生效。二十、多方主體的特別條款20.1各方可根據(jù)實際情況在本附件中設(shè)定特別條款，以滿足特定需求。20.2特別條款應(yīng)明確、具體，并不得與主合同內(nèi)容相沖突。二十一、適用法律21.1本合同及其附件的解釋、適用和爭議解決均受中華人民共和國法律的管轄。21.2對本合同及其附件的任何修改和補充，也應(yīng)遵循中華人民共和國法律。二十二、最終解釋權(quán)22.1本合同及其附件的最終解釋權(quán)歸各方共同所有，任何解釋不一致時應(yīng)通過協(xié)商解決。以上為本附件條款及說明的全部內(nèi)容，各方應(yīng)認(rèn)真遵守并執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語解釋表，詳細定義合同中的專業(yè)術(shù)語。附件二：抵押物清單，包括抵押物的詳細描述和評估價值。附件三：多方主體參與協(xié)議，明確各參與方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險單證，列出抵押物的保險詳情。附件五：違約通知模板，標(biāo)準(zhǔn)化違約通知的格式。附件六：爭議解決程序細則，詳細說明爭議解決的步驟。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括未按時支付貸款本息、未按約定使用貸款資金、違反合同其他條款等。違約的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際行為和相關(guān)證據(jù)，由守約方提出，并按照合同規(guī)定的程序進行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：抵押：指出借人將其所有或有權(quán)處分的經(jīng)營權(quán)作為擔(dān)保，以確保貸款的償還。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。主債權(quán)：指本合同中貸款的本金及其利息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生時，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方或行業(yè)組織進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：若仲裁未能解決爭議或合同未約定仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有