2024版?zhèn)€人耕地承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.3當(dāng)事方的基本信息第三章：耕地的范圍與條件3.1耕地的地理位置與面積3.2耕地的質(zhì)量和等級(jí)3.3耕地的現(xiàn)有設(shè)施與條件第四章：承包期限4.1承包的起止時(shí)間4.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3承包期滿的處理第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2承包費(fèi)的支付時(shí)間5.3遲延支付的責(zé)任第六章：耕地的使用管理6.1耕地的使用規(guī)定6.2耕地的保護(hù)與維護(hù)6.3耕地的改良與投資第七章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠7.3不可抗力的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3其他約定簽字欄簽約雙方：發(fā)包方簽字：______日期：______承包方簽字：______日期：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間關(guān)于耕地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)，有義務(wù)保證耕地的正常交付使用。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)依法使用耕地，有義務(wù)按合同約定支付承包費(fèi)并合理利用耕地。2.3當(dāng)事方的基本信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：耕地的范圍與條件3.1耕地的地理位置與面積耕地位于______，總面積為_(kāi)_____畝。3.2耕地的質(zhì)量和等級(jí)耕地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_____，土壤肥力狀況為_(kāi)_____。3.3耕地的現(xiàn)有設(shè)施與條件耕地現(xiàn)有灌溉設(shè)施、道路及其他設(shè)施狀況為_(kāi)_____。第四章：承包期限4.1承包的起止時(shí)間承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽承包期滿后，承包方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。4.3承包期滿的處理承包期滿，承包方應(yīng)將耕地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并按合同約定辦理交接手續(xù)。第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)根據(jù)耕地的面積、質(zhì)量等級(jí)及市場(chǎng)行情確定為每畝每年______元。5.2承包費(fèi)的支付時(shí)間承包費(fèi)應(yīng)于每年______月______日前一次性支付給發(fā)包方。5.3遲延支付的責(zé)任如承包方遲延支付承包費(fèi)，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______的滯納金。第六章：耕地的使用管理6.1耕地的使用規(guī)定承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)耕地保護(hù)和利用的規(guī)定使用耕地，不得荒廢或非法改變用途。6.2耕地的保護(hù)與維護(hù)承包方有義務(wù)對(duì)耕地進(jìn)行合理耕作和養(yǎng)護(hù)，保持土壤肥力。6.3耕地的改良與投資承包方進(jìn)行耕地改良或投資的，應(yīng)征得發(fā)包方同意，并不得影響耕地的農(nóng)業(yè)用途。簽字欄簽約雙方：發(fā)包方簽字：______日期：______承包方簽字：______日期：______簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第七章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)承包方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的耕地?fù)p失風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠發(fā)包方建議承包方購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以減輕不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。7.3不可抗力的處理如遇不可抗力，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.1不可抗力的定義不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。7.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則對(duì)于不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定違約包括未按合同約定使用耕地、未按時(shí)支付承包費(fèi)、擅自轉(zhuǎn)包等行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。8.2.1違約金的計(jì)算方法違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定的比例計(jì)算。8.2.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.1變更的書面要求任何合同變更均需雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字。9.1.2變更的生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除通知的程序解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)，包括耕地的歸還和費(fèi)用的結(jié)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)或法院的決定執(zhí)行。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋合同的補(bǔ)充協(xié)議和解釋與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。11.3.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3.