2024年店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合作原則1.3合同的法律適用第二章：合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表信息第三章：合作內(nèi)容3.1店鋪描述3.2經(jīng)營范圍3.3合作方式第四章：合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期4.3合作期限的延長與終止第五章：投資與資金5.1投資比例5.2資金管理5.3投資回報(bào)第六章：店鋪管理6.1管理職責(zé)6.2管理決策6.3日常運(yùn)營第七章：收益分配7.1分配原則7.2分配周期7.3分配方式第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任界定8.3保險(xiǎn)與賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約賠償10.3違約解決方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3法律適用及管轄第十二章：合同的簽訂12.1簽訂方12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：特別約定13.1特別約定內(nèi)容13.2特別約定效力13.3特別約定變更第十四章：附則14.1附則效力14.2附則解釋14.3附則變更第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在店鋪承包經(jīng)營合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作，共同促進(jìn)店鋪的經(jīng)營與發(fā)展。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合作雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：_______2.3雙方代表信息甲方代表：________乙方代表：________雙方代表負(fù)責(zé)本合同的簽訂、執(zhí)行及相關(guān)事宜的溝通。第三章：合作內(nèi)容3.1店鋪描述店鋪位于________3.2經(jīng)營范圍店鋪的經(jīng)營范圍為________3.3合作方式雙方同意以________3.4合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是________3.5合作期限合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四章：合作期限4.1合作開始日期合作期限自_____年_____月_____日起。4.2合作結(jié)束日期合作期限至_____年_____月_____日止。4.3合作期限的延長與終止雙方可協(xié)商延長合作期限或提前終止合作。第五章：投資與資金5.1投資比例甲方投資比例為________乙方投資比例為________5.2資金管理合作期間的資金由________5.3投資回報(bào)投資回報(bào)按照投資比例進(jìn)行分配。第六章：店鋪管理6.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)________乙方負(fù)責(zé)________6.2管理決策重大管理決策需雙方協(xié)商一致。6.3日常運(yùn)營日常運(yùn)營由________6.4財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理由________6.5人事管理人事管理由________6.6營銷策略營銷策略由________6.7風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理由________6.8合同管理合同管理由________6.9法律事務(wù)法律事務(wù)由________6.10其他管理其他管理事務(wù)由________6.11管理費(fèi)用管理費(fèi)用的承擔(dān)方式為________6.12管理績效管理績效的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為________6.13管理責(zé)任管理責(zé)任的界定為________6.14管理監(jiān)督管理監(jiān)督的方式為________6.15管理改進(jìn)管理改進(jìn)的建議和實(shí)施由________6.16管理爭議管理爭議的解決方式為________6.17管理退出管理退出的條件和程序?yàn)開_______6.18管理交接管理交接的流程和要求為________6.19管理記錄管理記錄的保存和使用由________6.20管理審計(jì)管理審計(jì)的周期和方法為________6.21管理培訓(xùn)管理培訓(xùn)的計(jì)劃和實(shí)施由________6.22管理會(huì)議管理會(huì)議的召開和決策由________6.23管理報(bào)告管理報(bào)告的編制和提交由________6.24管理考核管理考核的標(biāo)準(zhǔn)和程序?yàn)開_______6.25管理獎(jiǎng)勵(lì)管理獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置和發(fā)放由________6.26管理處罰管理處罰的規(guī)定和執(zhí)行由________6.27管理合同管理合同的簽訂和履行由________6.28管理檔案管理檔案的建立和管理由________6.29管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)的建立和維護(hù)由________6.30管理政策管理政策的制定和執(zhí)行由________6.31管理文化管理文化的建設(shè)由________6.32管理溝通管理溝通的方式和頻率由________6.33管理協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)的機(jī)制和方法由________6.34管理監(jiān)督管理監(jiān)督的實(shí)施和反饋由________6.35管理評(píng)價(jià)管理評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程由________6.36管理改進(jìn)管理改進(jìn)的措施和效果由________6.37管理危機(jī)管理危機(jī)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)由________6.38管理退出管理退出的條件和程序由________6.39管理交接管理交接的流程和要求由________6.40管理記錄管理記錄的保存和使用由________6.41管理審計(jì)管理審計(jì)的周期和方法由________6.42管理培訓(xùn)管理培訓(xùn)的計(jì)劃和實(shí)施由________6.43管理會(huì)議管理會(huì)議的召開和決策由________6.44管理報(bào)告管理報(bào)告的編制和提交由________6.45管理考核管理考核的標(biāo)準(zhǔn)和程序由________6.46管理獎(jiǎng)勵(lì)管理獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置和發(fā)放由________6.47管理處罰管理處罰的規(guī)定和執(zhí)行由________6.48管理合同管理合同的簽訂和履行由________6.49管理檔案管理檔案的建立和管理由________6.50管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)的建立和維護(hù)由________6.51管理政策管理政策的制定和執(zhí)行由________6.52管理文化管理文化的建設(shè)由________6.53管理溝通管理溝通的方式和頻率由________6.54管理協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)的機(jī)制和方法由________6.55管理監(jiān)督管理監(jiān)督的實(shí)施和反饋由________6.56管理評(píng)價(jià)管理評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程由________6.57管理改進(jìn)管理改進(jìn)的措施和效果由________6.58管理危機(jī)管理危機(jī)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)由________6.59管理退出管理退出的條件和程序由________6.60管理交接管理交接的流程和要求由________6.61管理記錄管理記錄的保存和使用由________6.62管理審計(jì)管理審計(jì)的周期和方法由________6.63管理培訓(xùn)管理培訓(xùn)的計(jì)劃和實(shí)施由________6.64管理會(huì)議管理會(huì)議的召開和決策由________6.65管理報(bào)告管理報(bào)告的編制和提交由________6.66管理考核管理考核的標(biāo)準(zhǔn)和程序由________6.67管理獎(jiǎng)勵(lì)管理獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置和發(fā)放由________6.68管理處罰管理處罰的規(guī)定和執(zhí)行由________6.69管理合同管理合同的簽訂和履行由________6.70管理檔案管理檔案的建立和管理由________6.71管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)的建立和維護(hù)由________6.72管理政策管理政策的制定和執(zhí)行由________6.73管理文化管理文化的建設(shè)由________6.74管理溝通管理溝通的方式和頻率由________6.75管理協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)的機(jī)制和方法由________6.76管理監(jiān)督管理監(jiān)督的實(shí)施和反饋由________6.77管理評(píng)價(jià)管理評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程由________6.78管理改進(jìn)管理改進(jìn)的措施和效果由________6.79管理危機(jī)管理危機(jī)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)由________6.80管理退出管理退出的條件和程序由________6.81管理交接管理交接的流程和要求由________6.82管理記錄管理記錄的保存和使用由________6.83管理審計(jì)管理審計(jì)的周期和方法由________6.84管理培訓(xùn)管理培訓(xùn)的計(jì)劃和實(shí)施由________6.85管理會(huì)議管理會(huì)議的召開和決策由________6.86管理報(bào)告管理報(bào)告的編制和提交由________6.87管理考核管理考核的標(biāo)準(zhǔn)和程序由________6.88管理獎(jiǎng)勵(lì)管理獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)置和發(fā)放由________6.89管理處罰管理處罰的規(guī)定和執(zhí)行由________6.90管理合同管理合同的簽訂和履行由________6.91管理檔案管理檔案的建立和管理由________6.92管理信息系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)的建立和維護(hù)由________6.93管理政策管理政策的制定和執(zhí)行由________6.94管理文化管理文化的建設(shè)由________6.95管理溝通管理溝通的方式和頻率由________6.96管理協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)的機(jī)制第七章：收益分配7.1分配原則雙方同意按照投資比例及實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行收益分配。7.2分配周期收益分配周期為每季度一次，具體時(shí)間為每季度結(jié)束后的______天內(nèi)。7.3分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，直接轉(zhuǎn)賬至雙方指定賬戶。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作期間產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。8.2責(zé)任界定合作期間因一方行為導(dǎo)致的損失，由該方負(fù)責(zé)賠償。8.3保險(xiǎn)與賠償雙方應(yīng)為合作項(xiàng)目投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)損失。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同內(nèi)容的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循書面通知、協(xié)商、確認(rèn)的程序。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義未按合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的行為視為違約。10.2違約賠償違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。10.3違約解決方式違約爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用及管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二章：合同的簽訂12.1簽訂方甲方（全稱）：________乙方（全稱）：________12.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：特別約定13.1特別約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。13.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力。13.3特別約定變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：附則14.1附則效力本附則為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附則解釋本附則的解釋應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。14.3附則變更本附則的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于合作項(xiàng)目計(jì)劃書、財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告、市場分析報(bào)告等。15.2附件的效力附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新附件內(nèi)容需更新時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。16.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕?。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限為合同終止后______年。17.3保密例外法律要求披露或雙方書面同意披露的信息不受保密條款限制。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓19.1合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同轉(zhuǎn)讓程序一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。19.3合同轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十章：合同的續(xù)簽20.1續(xù)簽條件乙方希望續(xù)簽本合同，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請。20.2續(xù)簽程序甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。20.3續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)續(xù)簽后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照新簽訂的租賃合同執(zhí)行。第二十一章：爭議解決的補(bǔ)充21.1爭議解決的補(bǔ)充方式雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭議解決的補(bǔ)充方式。21.2爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。21.3爭議解決的效力爭議解決結(jié)果對(duì)雙方具有最終約束力。第二十二章：合同的終止22.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約，合同可終止。22.2合同終止程序合同終止應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用，并解除相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二十三章：其他23.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。23.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十四章：合同的生效24.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的生效日期本合同的生效日期為______年______月______日。24.3合同的生效效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二十五章：特別約定25.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。25.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。25.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十六章：附則26.1附則的效力本附則為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。26.2附則的解釋本附則的解釋應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。26.3附則的變更本附則的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十七章：合同的最終條款27.1合同的最終條款本合同為雙方就店鋪承包經(jīng)營合作事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。27.2合同的完整性本合同包含雙方就店鋪承包經(jīng)營合作事宜的全部約定，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。27.3合同的獨(dú)立性本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。本合同正文結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、總則附件條款的效力本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本附件條款由多方共同協(xié)商確定，任何一方不得擅自變更。附件條款的適用本附件條款適用于主合同中未盡事宜，以及在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊情況。附件條款的解釋本附件條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益的平衡。二、附件條款內(nèi)容合作內(nèi)容的特殊約定1.1特殊用途：租賃物業(yè)若用于特殊行業(yè)（如餐飲、娛樂等），需滿足行業(yè)特定的法律法規(guī)要求。1.2裝修改造：乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方及其他相關(guān)方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)2.1定期檢查：甲方應(yīng)組織定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)的安全和正常使用。2.2緊急維修：遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。租賃物業(yè)的保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)種類：甲方應(yīng)為物業(yè)投保包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。4.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任的特別約定5.1違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。5.2違約金：違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度合理確定。合同變更與解除的特別約定6.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_____天書面通知其他方，并經(jīng)所有方協(xié)商一致。6.2解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，其他方有權(quán)解除合同。爭議解決的特別約定7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。7.2仲裁或訴訟：爭議提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、附件條款的修改與補(bǔ)充修改與補(bǔ)充的條件任何一方要求修改或補(bǔ)充附件條款，應(yīng)提前_____天書面通知其他方，并經(jīng)所有方協(xié)商一致。修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充附件條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由所有方簽字蓋章確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充后的附件條款與原附件條款具有同等法律效力。四、附件條款的生效生效條件本附件條款自所有方簽字蓋章之日起生效。生效日期本附件條款的生效日期與主合同的生效日期一致。生效效力本附件條款生效后，對(duì)所有方具有法律約束力。五、其他未盡事宜本附件條款未盡事宜，所有方可另行協(xié)商解決。解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。獨(dú)立性本附件條款具有獨(dú)立性，即使主合同無效，本附件條款仍然有效。六、附則附則的效力本附則為本附件條款不可分割的一部分，與本附件條款具有同等法律效力。附則的解釋本附則的解釋應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。附則的變更本附則的變更應(yīng)經(jīng)所有方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、合同的最終條款合同的最終條款本附件條款為所有方就租賃物業(yè)事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。合同的完整性本附件條款包含所有方就租賃物業(yè)事宜的全部約定，未經(jīng)所有方書面同意，不得變更。合同的獨(dú)立性本附件條款的任何條款的無效不影響其他條款的效力。本附件條款及說明正文結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：合作店鋪的詳細(xì)地址及平面圖。附件二：合作各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。附件三：店鋪的資產(chǎn)清單及估價(jià)報(bào)告。附件四：店鋪的經(jīng)營計(jì)劃書及市場