第2頁共2頁2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡山的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)與責(zé)任，特訂立本協(xié)議如下：一、承包范圍：承包土地面積為____畝（具體范圍見附件圖）。鑒于甲方資金短缺，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地承包金額，乙方同意一次性支付完畢（此后乙方在該地塊上的使用不再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產(chǎn)及出租的權(quán)利，并有權(quán)獲取全部收益，甲方對(duì)此不得干涉。二、承包期限：本協(xié)議生效后，乙方對(duì)該地塊享有長期經(jīng)營使用權(quán)，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦不得單方面解除或撤銷本協(xié)議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方的正常使用。三、補(bǔ)償歸屬：若政府征用該地塊，本協(xié)議自動(dòng)終止。此時(shí)，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有，土地補(bǔ)償則歸甲方所有。如遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)無土地爭議糾紛，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題（國家因素除外）引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。五、水電接入：甲方負(fù)責(zé)為乙方在承包地內(nèi)接通水電，所需材料及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在承包地內(nèi)建房使用后，遇需以甲方名義解決的糾紛或需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)證），在政策允許范圍內(nèi)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合法經(jīng)營：乙方在該地塊上的經(jīng)營活動(dòng)必須合法，自負(fù)盈虧。經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、權(quán)屬確認(rèn)：該土地的使用權(quán)及乙方建成后的樓房所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其后代不得反悔。八、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。本協(xié)議不因雙方代表的變更而失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_________乙方：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡上的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)與責(zé)任，特訂立本協(xié)議如下：一、承包范圍：該地塊面積為____畝（具體范圍參見附件圖紙）。鑒于甲方資金短缺，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地承包費(fèi)用，乙方同意一次性支付全部費(fèi)用（此后乙方在使用該地塊時(shí)無需再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產(chǎn)及出租的權(quán)利，并有權(quán)收取全部收益，甲方對(duì)此不得干涉。二、承包期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對(duì)該地塊享有長期經(jīng)營使用權(quán)，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦不得擅自解除或撤銷本協(xié)議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方對(duì)該土地及房屋的正常使用。三、補(bǔ)償歸屬：若政府征用該地塊，本協(xié)議自動(dòng)終止。此時(shí)，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有，土地補(bǔ)償則歸甲方所有。若遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)確保乙方在承包期間內(nèi)無土地爭議糾紛，并負(fù)責(zé)解決因該地塊權(quán)屬問題（國家涉及除外）引發(fā)的所有土地糾紛，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、水電接入：甲方負(fù)責(zé)為乙方在承包期間內(nèi)接通水電，所需材料及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在承包期間內(nèi)建房并投入使用后，遇有需以甲方名義解決的土地或房屋糾紛及需辦理的相關(guān)審批手續(xù)（如土地使用權(quán)證等，政策允許辦理的情況下），甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合法經(jīng)營：乙方在該地塊上應(yīng)合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、權(quán)屬確認(rèn)：該土地的使用權(quán)及乙方建成后樓房的所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其子孫后代對(duì)此不得反悔。八、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。本協(xié)議不因雙方代表的變更而失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_