2024有關(guān)房地產(chǎn)分銷代理合同甲方（委托方）：_______________________乙方（代理方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或其合法授權(quán)代表，乙方為具有房地產(chǎn)分銷代理資質(zhì)的公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)分銷代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理物業(yè)物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)地址：_______________________物業(yè)類型：_______________________（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條代理范圍乙方代理銷售甲方開發(fā)的上述物業(yè)，包括但不限于推廣、客戶接洽、簽約等服務(wù)。第三條代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條代理費(fèi)用代理費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：_______________________（銷售額百分比/固定費(fèi)用/其他）。代理費(fèi)用的支付方式：_______________________（一次性支付/分期支付等）。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動(dòng)，確保其符合甲方的營(yíng)銷策略。甲方有義務(wù)提供物業(yè)的詳細(xì)資料、銷售文件及其他必要的支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)推廣和銷售。第七條銷售目標(biāo)乙方應(yīng)努力達(dá)成雙方約定的銷售目標(biāo)：_______________________（具體數(shù)額或比例）。第八條客戶確認(rèn)乙方應(yīng)將所有潛在客戶信息及時(shí)報(bào)備給甲方，甲方負(fù)責(zé)客戶確認(rèn)。第九條銷售價(jià)格物業(yè)的銷售價(jià)格由甲方確定，乙方不得擅自更改。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：____年____月____日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十六條代理傭金支付條件代理傭金在房產(chǎn)銷售合同簽訂并收到首付款后支付給乙方。傭金支付的具體時(shí)間點(diǎn)和條件為：_______________________。第十七條市場(chǎng)推廣支持甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣資料和預(yù)算支持。乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第十八條信息共享雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保銷售信息的及時(shí)更新和準(zhǔn)確性。第十九條客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢、看房、簽約等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶提出的相關(guān)問(wèn)題。第二十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。第二十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的物業(yè)資料、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在代理期間使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)獲得甲方授權(quán)。第二十二條合同期限屆滿合同期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)約或終止合作。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所有客戶資料和銷售記錄移交給甲方。第二十三條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件一、附件列表：物業(yè)銷售價(jià)格表。市場(chǎng)推廣計(jì)劃和預(yù)算。客戶信息報(bào)備表格。銷售目標(biāo)確認(rèn)書。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未能達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。甲方未能按時(shí)支付代理傭金。任何一方泄露商業(yè)秘密或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：代理方：指乙方，即負(fù)責(zé)銷售甲方物業(yè)的公司或個(gè)人。委托方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行物業(yè)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表。代理期限：指甲乙雙方約定的乙方代理銷售物業(yè)的時(shí)間范圍。代理傭金：指乙方因成功銷售物業(yè)而獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：銷售目標(biāo)未達(dá)成：乙方應(yīng)分析原因并提出改進(jìn)措施，甲方應(yīng)考慮市場(chǎng)情況合理調(diào)整銷售目標(biāo)。代理傭金支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及時(shí)支付傭金，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決?？蛻粜畔⒐芾恚航?yán)格的客戶信息管理制度，確保信息安全和客戶隱私。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新建商品房銷售：代理方代理銷售新建商品房。