學(xué)校場地租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃場地與條件2.1場地描述2.2租賃期限2.3場地使用規(guī)定第三章：租金與支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付的責(zé)任第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護責(zé)任5.3場地使用限制第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除合同的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章：附加條款9.1附加條款的說明9.2附加條款的效力第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于學(xué)校場地租賃的條款、條件及雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃活動的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的學(xué)校場地出租給承租方使用的所有事宜。1.3定義與解釋本合同中所涉及的術(shù)語和定義，除非另有說明，應(yīng)按照本合同的條款進行解釋。第二章：租賃場地與條件2.1場地描述出租方同意將位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給承租方使用。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3場地使用規(guī)定承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定和出租方的要求使用租賃場地，并遵守所有適用的法律法規(guī)。第三章：租金與支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)支付給出租方的租金為_______元/年。3.2支付方式租金應(yīng)以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付，支付日期為每季度的第_______天。3.3逾期支付的責(zé)任若承租方未能按時支付租金，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證租賃場地的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃場地，并有義務(wù)按時支付租金和遵守租賃規(guī)定。第五章：場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事任何違法活動。5.2場地維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3場地使用限制承租方在使用租賃場地時應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件雙方可以基于_______（具體條件）協(xié)商解除合同。7.3解除合同的程序解除合同應(yīng)遵循_______（具體程序）進行。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向_______（具體機構(gòu)）申請調(diào)解或仲裁。第九章：附加條款9.1附加條款的說明本合同的附加條款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附加條款的效力附加條款與本合同其他條款沖突時，以附加條款為準(zhǔn)。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（簽字）：_______日期：_______10.2承租方簽字承租方（簽字）：_______日期：_______10.3簽訂時間簽訂時間：_______10.4簽訂地點簽訂地點：_______第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決因合同解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議。8.2爭議解決機構(gòu)如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期間的權(quán)利義務(wù)在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。第九章：附加條款9.1附加條款的說明本合同附加條款包括但不限于特殊約定、優(yōu)惠政策、保密協(xié)議等，與主合同具有同等法律效力。9.2附加條款的效力若附加條款與主合同內(nèi)容存在沖突，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定最終條款。9.3附加條款的變更附加條款的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______10.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：_______10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：_______第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，但不影響雙方平等協(xié)商的權(quán)利。11.3其他未盡事宜對于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。11.4合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.5通知和送達合同一方若需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。11.6法律適用本合同的訂立、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。11.7合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的影響不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.4不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的終止14.1合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等情形下，合同可終止。14.2合同終止的通知合同終止應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件的修改附件的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。15.3附件的補充雙方可根據(jù)需要，協(xié)商一致后補充附件內(nèi)容。第十六章：特別約定16.1特別約定的內(nèi)容本章節(jié)用于規(guī)定雙方認為需要特別明確的事項。16.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有