物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鑒于甲方需委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)管理服務(wù)合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________物業(yè)類型：____________物業(yè)面積：____________物業(yè)現(xiàn)狀：____________其他相關(guān)情況：___________第三條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)的日常管理與維護(hù)；物業(yè)的安全保障；物業(yè)的維修與改造；物業(yè)的財務(wù)與費用管理；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)的實際情況，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)至少在服務(wù)期限屆滿前______天簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)費用及支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用總額為：__________。甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：按月支付：每月______日前支付本月服務(wù)費用的______%；按季支付：每季度第一個工作日前支付本季度服務(wù)費用；其他支付方式：___________。乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法使用，不得從事違法活動。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。乙方有義務(wù)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展物業(yè)管理服務(wù)工作。第八條服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在服務(wù)完成后______天內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后______天內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第九條違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。第十條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條協(xié)議的變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可予以解除。[此處結(jié)束]第十二條保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值或已公開。第十三條知識產(chǎn)權(quán)乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于管理制度、操作規(guī)程等，歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用。第十四條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保在本合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在變更聯(lián)系方式時及時通知對方。任何書面通知應(yīng)通過電子郵件、郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行，并視為在以下時間送達(dá)：電子郵件：發(fā)送后的第______個工作日；郵寄：郵戳日期后的第______個工作日；專人送達(dá)：接收方簽收之時。第十五條附加條款雙方可就本合同的特定事項另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條協(xié)議的修改與補充本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十八條協(xié)議的終止本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止本合同。第十九條附加協(xié)議的優(yōu)先性在本合同與原合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，本合同的條款具有優(yōu)先適用性。第二十條協(xié)議的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至各自公司備案，并在必要時向相關(guān)行政管理部門報備。第二十一條協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或歪曲本合同的內(nèi)容。第二十二條協(xié)議生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十三條協(xié)議文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_________________________注意事項：在簽訂本合同前，請雙方仔細(xì)閱讀并理解所有條款，特別是關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)