第3頁共3頁2024年種植土地租賃合同格式版甲方與乙方經(jīng)共同研究決定，甲方同意將其部分土地轉包予乙方。為確保雙方合法權益得到有效保障，雙方經(jīng)深入?yún)f(xié)商，特此訂立本合同。一、租賃土地之地點與面積二、租賃期限租賃期限明確為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方權利與義務1.租賃土地之所有權歸甲方所有，甲方享有向乙方收取租賃費用的權利。2.甲方承諾為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用途之標準價格進行計費。3.甲方保留對乙方土地使用情況的監(jiān)督權，一旦發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定項目經(jīng)營、擅自出租、買賣土地或挪作他用，甲方有權即刻終止合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并保留追索違約金之權利。5.合同有效期內，甲方非經(jīng)社會公共利益需要并獲得原批準租賃土地之人民政府批準，不得擅自收回租賃土地。若需提前收回，甲方應提前6個月以書面形式通知乙方，并公告收回事宜。同時，甲方應給予乙方適當補償，補償標準由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商未果時，由原批準政府進行裁決。此外，如遇路面拓寬等情況，承包土地面積應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方權利與義務1.自____年起，乙方需逐年向甲方交納承包費用。2.乙方在租賃期間內，僅限于從事本合同所規(guī)定的經(jīng)營項目；如需變更，須事先征得甲方同意。3.若乙方擬在租賃期限屆滿前終止合同，應提前6個月向甲方提出，并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。5.租賃期間內，乙方如需轉讓、轉租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營并需轉讓他人時，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉讓手續(xù)。2.若乙方未按時向甲方交納租賃費用，自滯納之日起每日需按應交納費用的10%支付滯納金。3.若乙方中途無故終止合同，除需按時交清合同期內租賃費用外，還需支付租賃費用總額20%的違約金。4.若甲方中途無故終止合同，除需按合同約定給予乙方適當補償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他條款1.合同執(zhí)行期間內，雙方均不得擅自更改或解除合同內容。2.對于本合同未盡事宜，雙方將依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法進行協(xié)商并作出補充規(guī)定；該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年種植土地租賃合同格式版（二）甲方：身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）乙方：身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）鑒于發(fā)展地方經(jīng)濟、合理利用土地資源之目的，為明確甲乙雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地詳情甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體信息如下表所示）的使用權，出租給乙方用于建立駕校及進行其他綜合利用。租賃土地詳細信息：-總面積：____畝-其中：田：____畝，土：____畝-地塊數(shù)量：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準與支付方式乙方應按每畝____元的標準支付租賃費用，總計____元（大寫：________），一次性付清。四、土地用途地下資源的開發(fā)與利用需經(jīng)相關政府部門批準后方可進行。五、稅費繳納1.政府及相關部門征收的稅費由乙方承擔。2.村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準執(zhí)行，乙方需按時繳納。六、其他事項1.租賃期內，甲方不得擅自收回土地使用權。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4.如遇政府征收或征用土地，補償款歸甲方所有，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關部門取消使用資格，則合同自動終止，甲方有權收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，均視為違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起30日內向人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。3.本合同一式多份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有